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愛知県名古屋市緑区滝ノ水5丁目(鳴子北駅)の土地:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
坪単価
土地面積(坪数)
私道負担面積
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最適用途
建ぺい率
容積率

名古屋市桜通線/鳴子北
[バス利用可] バス 20分 滝ノ水中学西 停歩5分

愛知県名古屋市緑区滝ノ水5丁目

26分

9,830万円

81.03万円

401.04m² (121.31坪)

現況渡

住宅用地

40%

80%

おすすめコメント  スタッフ: 三浦 菜月

【東南角地】約121坪・造成済み・陽当り良好の整形地◆前面道路各6m!人気学区:滝ノ水小徒歩12分・滝ノ水中徒歩8分!自然豊かで閑静な住宅街!造成済で即ご建築が可能です■現地見学のご相談も承ります!

地形図等

地形図等

【約121.3坪の整形地】◇南側間口:約15.5m、◇東側間口:約20.8mのバランスのよい【東南角地】です。二方とも幅約6.0mの公道に接面、解放感のあるお土地です!

外観

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【分譲地全体】開放感ある約121坪・東南角地・整形地・東・南公道幅各6m(東南角地より撮影)

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    交通

    名古屋市桜通線 鳴子北駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 20分 滝ノ水中学西 停歩5分

    その他の交通

    名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩28分

    所在地 愛知県名古屋市緑区滝ノ水5丁目
    物件種目 土地
    価格 9,830万円 坪単価 81.03万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 401.04m²(実測) 坪数 121.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 東 6.0m 公道 接面20.8m ・ 南 6.0m 公道 接面15.5m ・ 二方道路 地目 雑種地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 土地分譲シリーズ「緑区滝ノ水」一括
    \新規分譲地OPEN/
      
    <弊社売主のため仲介手数料不要>
    <建築条件なし/お好きなハウスメーカーで建築可能>

    地下鉄桜通線「鳴子北駅」徒歩26分!
    とにかく落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
    開放感あり陽当たり良好です!

    東南角地約121坪の整形地・造成済、即建築可!
    南側・東側公道幅員約6.0m駐車も楽々、
    二方とも間口ゆったり!

    ■滝ノ水小学校約12分
    ■滝ノ水中学校約8分

    お子様の通学にも安心、人気のある学区です!

    スーパー・コンビニ等お買い物施設も充実、
    保育施設も複数点在し、
    子育ての環境も整ったエリアです。

    物件から「滝ノ水西公園」徒歩2分
    同区内に「大高緑地公園」もあり、自然が豊かなエリアです!

    生活環境の利便性もありながら、閑静な住宅街での
    暮らしをぜひご検討ください。

    ◆LIFE INFORMATION(徒歩)◆
    ・コスモス滝ノ水店7分
    ・アオキスーパー鳴子店9分
    ・ファミリーマート4分
    ・セブンイレブン6分
    ・滝の水クリニック4分
    ・池上台郵便局11分
    ・かえで保育園8分
    ・池上台幼稚園13分
    ・滝ノ水西公園2分
    特記事項 分割可、整形地
    備考
    法令等制限:10m高度地区・緑化地域・外壁後退1.0m・滝ノ水地区計画
    区画番号:一括区画
    造成工事完了済(土台形成)・10m高度地区・宅地造成等規制法(盛土規制法)
    ・建築基準法第22条区域・緑化地域・滝ノ水地区計画・都市機能誘導区域外・
    居住誘導区域内
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6988653216
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年2月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コノミヤ滝ノ水店
    距離 857m
    周辺施設 ファミリーマート緑区滝ノ水店
    距離 287m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス滝ノ水店
    距離 522m
    周辺施設 名古屋市立滝ノ水小学校
    距離 932m
    周辺施設 名古屋市立滝ノ水中学校
    距離 569m
    周辺施設 池上台幼稚園
    距離 980m
    周辺施設 滝ノ水西公園
    距離 157m
    周辺施設 名古屋池上台郵便局
    距離 832m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    トラストツリー(株)

    愛知県知事免許(3)第22849号

    交通:
    東海道本線/金山駅 徒歩4分
    愛知県名古屋市中区金山4丁目3-20 第1タツミビル4F
    TEL:
    052-322-7585
    FAX:
    052-322-7586
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40404643
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