埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎(浦和美園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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埼玉高速鉄道/浦和美園
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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28分
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2,950万円
59万円
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165.31m²
(50.00坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 |
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| その他の交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,950万円 |
坪単価 |
59万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
165.31m²（公簿） |
坪数 |
50.00坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 5.5m 公道 接面10.9m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
＊当該物件は建築条件無しの方お客様のお好きなメーカーで新築工事が可能です。。
＊当該物件北西側入口部分５．５ｍ幅員に広げて進入路が車輌楽々出入り可能
＊当該物件は金２９５０万円也－造成上がりで駅徒歩２８分この価格近隣で見当たりません。
＊当該物件は令和７年７月２５日付けにて開発許可検査完了済みの物件で有る。
＊当該物件はさいたま市より開発許可Ｎ２４０１０１号にて開発許可済。
＊当該物件購入申し込み検討する方多数居りまして早期申し込みされる方優先と致す。
＊当該物件は土木工事・上下水道工事・周囲ブロック工事等仕上げ渡しですので安心。
＊当該物件は東京メトロ南北線延伸さいたま高速鉄道浦和美園駅徒歩２８分の距離
＊当該物件は開発指導課の指導に基ずき当該物件造成仕上げました早急に結論だされ方優先
＊当該物件の建築工事は高耐久・高断熱・高気密・長期優良住宅扱。
＊当該物件の隣接田原橋只今架け替え工事を行っていますが来年度工事完了予定。
＊当該物件は保育園・幼稚園・小・中学校近隣に付き勉学に至便分譲地。
＊当該物件はさいたま市大宮区役所より開発の許可を得て当社全社員誠心誠意真心込め |
| 特記事項 |
区画整理地内、分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：都市計画舗法34条14号長期に渡り建物の敷地として利用された土地
区画番号：№.１
工事完了予定日：2025年12月
開発面積：1,522.55m²・販売総面積：1,320m²
※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
＊当該物件は建築条件無しの方買主様のお好きなメーカーで新築工事が可能です。
＊当該物件北西側入口５．５ｍの侵入口にカルバート拡幅して引き渡し至たします
＊当該物件浦和美園駅徒歩２８分で２９５０円万円也－造成工事・水道工事仕上でこの価格。
＊当該物件遂に出ました浦和美園駅の徒歩２８分でこの価格この近辺で見当たりません。
＊本売買物件検討する方が多数居ますので早期物件購入申込みされる方を優先と致。
＊当該物件は売買契約締結後買主様名義でお好きな間取りで即建築確認取得が可能。
＊当該物件はさいたま市依り開発許可を得て第開Ｎ－２４０１０１号にて許可済。
＊当該物件は令和７年７月２５日付けにて開発許可検査完了済みの物件で有。
＊当該物件は土木工事・上下水工事・周囲ブロック工事仕上済みで有る。
＊当該物件は東京メトロ南北線延伸埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩２８分。
＊当該物件の田原橋架け替え工事を現在行って居りますが来年度中完予定。
＊当該物件の建築工事は高耐久・高断熱・高気密・長期優良住宅扱い工事。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6988685451 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヤオコー浦和美園店 |
| 距離 |
845m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
埼玉スタジアム２００２ |
| 距離 |
2031m |
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| 周辺施設 |
ローソンさいたま浦和美園尾ケ崎店 |
| 距離 |
668m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアセキ浦和美園店 |
| 距離 |
931m |
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| 周辺施設 |
さいたま市立城南中学校 |
| 距離 |
883m |
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| 周辺施設 |
さいたま市立新和小学校 |
| 距離 |
752m |
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| 周辺施設 |
あけみ保育園 |
| 距離 |
1426m |
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| 周辺施設 |
岩槻和土郵便局 |
| 距離 |
961m |
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埼玉県知事免許（９）第１２８１０号 |
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- 交通：
- 東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻６丁目５－３
- TEL：
- 048-758-2170
- FAX：
- 048-756-8200
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00710563
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