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長野県松本市波田(波田駅)の土地:物件詳細

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松本電気鉄道/波田 新着

長野県松本市波田

1700m

830万円

10.58万円

259.41m² (78.47坪)

更地渡

住宅用地

50%

80%

おすすめコメント  スタッフ: 山田武雄

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    松本電気鉄道 波田駅 徒歩1700m

    所在地 長野県松本市波田
    物件種目 土地
    価格 830万円 坪単価 10.58万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 上水負担金:123,200円、下水負担金:293,830円、管布設地役権設定:50,000円    
    土地面積 259.41m²(実測) 坪数 78.47坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西 4.0m 公道 接面10.3m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 松本平の西部、なだらかな丘陵地に位置しています。高台ですし東側にあまり建物が無い為、美ヶ原を中心にとした東山の山並みがとてもきれいに見ることが出来ます。又、2階建住宅の場合2階に上がり見下ろせば松本平が一望で、夜は夜景がとても綺麗です。この土地は、眺望の良い事だけでなく最も大切な安全面でも、土砂災害の心配や浸水の心配も無い安心安全な土地です。土地の面積は74坪から88坪で価格は720万円から880万円と、ヤングファミリー層には財布にやさしい価格帯設定となっています。利便施設は、デリシア波田駅前店が車で5分、アイシティ21が車で9分と充実しており、お子様が通学する波田小学校まで徒歩25分、波田中学校まで徒歩23分とほど良い通学時間となっています。サポートタウン波田(全4区画)好評分譲中ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。
    特記事項
    備考
    法令等制限:松本市景観条例、43条許可要(浸透漕要)
    区画番号:②
    ・34条11号区域ですが、都市計画法施行日平成26年11月4日以前の宅地ですので、住宅建設可
    ・16.56㎡無償(上下水管布設部分建物建築不可)
    ・実測精算
    ・電柱有り

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 2026年1月下旬予定/更地渡 物件番号 6988723583
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デリシア波田駅前店
    距離 1965m
    周辺施設 松本市立波田中学校
    距離 1800m
    周辺施設 松本市立波田小学校
    距離 2000m
    周辺施設 みつば保育園
    距離 1995m
    周辺施設 松本市立病院
    距離 1600m
    周辺施設 波田郵便局
    距離 1271m
    周辺施設 松本市役所波田支所
    距離 1873m
    周辺施設 松本市波田文化センター
    距離 2316m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サポート 不動産高価買取専門店 リフォーム中古住宅販売店

    長野県知事免許(1)第5708号

    交通:
    JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩14分
    長野県松本市高宮中4-10 
    TEL:
    0263-50-8099
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00270173
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