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福島県福島市飯坂町湯野字橋本(飯坂温泉駅)の土地：物件詳細

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福島交通飯坂線/飯坂温泉

福島県福島市飯坂町湯野字橋本

5分

1,500万円

4.33万円

1,145.91m² (346.63坪)

－

現況渡

アパート用地

80%

400%
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飯坂　建物付き　売り土地　約１１４５㎡

地形図等

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    福島交通飯坂線 飯坂温泉駅 徒歩5分

    所在地 福島県福島市飯坂町湯野字橋本
    物件種目 土地
    価格 1,500万円 坪単価 4.33万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 1,145.91m²（公簿） 坪数 346.63坪
    最適用途 アパート用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 北 公道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：開発行為時に雨水抑制施設が必要となります。
    配水管埋設地として６－１、６－４を貸借中（承継必要有）
    埋設地上には建築不可
    敷地内２ヶ所に電柱有：貸借中（承継必要有）
    西側敷地内一部を駐車場用地として貸借中（引渡し前に解約予定）
    西側建物外にて敷地内給水配管が漏水しております。
    漏水給水管は建物北側（居宅・倉庫・店舗）の配管を経由している為、北側部分は買主で新たに引き直す必要があります。
    南側共同住宅は地番６－１を経由する給水管を使用しています。
    また、漏水給水管を東側店舗で敷地内を経由し現在使用していますが、東側の店舗側にて前面道路から引込工事を行い、漏水給水管の使用を廃止する予定です。
    工事は、２０２６年３月末日に完了予定
    工事後に建物北側も水道局で廃止予定
    排水管は両隣の店舗居宅と共有排水管となっております。
    台帳に図面及び記録が無い為、接続状況等は不明となります。
    南側共同住宅用の浄化槽が埋設されています。
    本件の建物は、各箇所に経年劣化等による老朽化が著しく進んでいる為、
    居住及び再利用目的ではなく本件建物を取得後速やかに取り壊すことを目的での購入をご検討ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6988806519
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年2月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマートＡコープ湯野店
    距離 360m
    周辺施設 ファミリーマート福島飯坂温泉駅前店
    距離 232m
    周辺施設 アポロステーション飯坂ＳＳ
    距離 381m
    周辺施設 福島市立湯野小学校
    距離 451m
    周辺施設 福島市立飯坂小学校
    距離 933m
    周辺施設 飯坂恵泉幼稚園
    距離 527m
    周辺施設 湯野郵便局
    距離 159m

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    情報提供会社

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    (株)マーケッティングセンター

    福島県知事免許（１０）第１０１９８号

    交通：
    ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩5分
    福島県福島市置賜町５－３ 
    TEL：
    024-522-0044
    FAX：
    024-524-2006
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 20002031
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