愛知県豊橋市下地町字新道(下地駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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飯田線/下地
愛知県豊橋市下地町字新道
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18分
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5,500万円
17.90万円
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1,016.00m²
(307.33坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 飯田線 下地駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
愛知県豊橋市下地町字新道
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,500万円 |
坪単価 |
17.90万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
1,016.00m²(公簿) |
坪数 |
307.33坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 4.0m 公道 接面11.7m
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地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
一般住宅地としては非常に珍しい広さであり、プライバシーを確保した豪華な邸宅はもちろん、複数棟の戸建分譲やアパート経営といった収益不動産の開発にも最適です。平坦地であるため、造成費用や擁壁(ようへき)工事などの付帯工事費用を大幅に抑えられ、建築計画が立てやすいという大きなメリットがあります。下地町エリアは国道1号線や幹線道路へのアクセスが良く、広い敷地を活かした配送センター、資材置き場、クリニック、店舗など、事業用地としての活用価値も極めて高いのが特徴です。豊橋駅まで車で数分(徒歩圏内の場合も)という立地ながら、下地小学校や北部中学校など教育施設も整っており、子育て世代にも適したエリアです。 |
| 特記事項 |
分割可 |
| 備考 |
法令等制限:建築基準法22条指定区域 大規模集客施設制限地区
売買対象外は売主が自宅で使用
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
6988854298 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月21日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
エクボスタイルKOMOGUCHI |
| 距離 |
2658m |
| 周辺施設 |
ローソン豊橋中央青果市場前店 |
| 距離 |
597m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート豊橋下地店 |
| 距離 |
926m |
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愛知県知事免許(1)第25652号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-16 フナハシビル2階
- TEL:
- 052-912-0688
- FAX:
- 0586-22-9119
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40411344
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