岐阜県羽島郡岐南町徳田1丁目(岐南駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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名鉄名古屋本線/岐南
岐阜県羽島郡岐南町徳田1丁目
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8分
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598万円
14.49万円
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136.47m²
(41.28坪)
-
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現況渡
駐車場用地
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60%
200%
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
岐阜県羽島郡岐南町徳田1丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
598万円 |
坪単価 |
14.49万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
136.47m²(公簿) |
坪数 |
41.28坪 |
| 最適用途 |
駐車場用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北
・
東
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
本物件は、岐南町徳田一丁目に位置する月極駐車場用地です。敷地面積約41坪に対し、7台分の駐車区画を確保しており、現在は全区画が契約中の状態で運用されています。年間収入は42万円と安定しており、購入後すぐに収益を得られる点が大きな特長です。
周辺には企業や住宅が立ち並び、月極駐車場の利用ニーズが継続的に見込める環境です。実際に満車で稼働していることから、駐車場としての実用性が確認されており、管理の手間も少ないため、不動産投資が初めての方にも取り組みやすい内容となっています。
また、近隣で事業を営まれている法人や個人の方にとっては、従業員用や来客用の駐車場を安定的に確保できる点が魅力です。将来的な事業計画や利用形態の変化にも対応しやすく、保有することで安心感のある資産運用が可能です。
市街化区域内に位置しており、現況は収益用地として活用中です。立地と運用実績を兼ね備えた投資用駐車場として、ぜひご検討ください。 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6988866115 |
| 情報公開日 |
2025年12月23日 |
次回更新予定日 |
2026年2月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岐南町下印食店 |
| 距離 |
601m |
| 周辺施設 |
ミニストップ岐南町徳田店 |
| 距離 |
604m |
| 周辺施設 |
クスリのアオキみやまち店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモスみやまち店 |
| 距離 |
589m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人豊誠会岐南さくら保育園 |
| 距離 |
582m |
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岐阜県知事免許(1)第5365号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩10分
- 岐阜県岐阜市東金宝町1丁目15-515
- TEL:
- 058-215-8544
- FAX:
- 058-215-8545
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40412464
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