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岐阜県各務原市那加前洞新町５丁目(市民公園前駅)の土地：物件詳細

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容積率

名鉄各務原線/市民公園前

岐阜県各務原市那加前洞新町５丁目

1370ｍ

1,572.77万円

26.50万円

196.20m² (59.35坪)

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住宅用地

70%

200%

地形図等

※面積は計画図面に基づくものであり、分筆後に増減する可能性があります。
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名鉄各務原線 市民公園前駅 徒歩1370ｍ

その他の交通

【バス】 ふれあいバス「イオンタウン前」 停歩600ｍ

所在地 岐阜県各務原市那加前洞新町５丁目
物件種目 土地
価格 1,572.77万円 坪単価 26.50万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 196.20m²（公簿） 坪数 59.35坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 地勢 －
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 北 5.4m 公道 接面9.2m ・ 東 6.0m 公道 接面15.3m ・ 二方道路 地目 宅地
国土法届出 － セットバック 済
特記事項 整形地、分譲地内
備考
開発許可等番号：各務原市指令7都計第1-0290号
１号地　１９６．２０㎡　　（５９．３５坪）　　１５，７２７，７５０　円（２６５，０００　円／坪）
２号地　１９６．４２㎡　　（５９．４１坪）　　１５，７４３，６５０　円（２６５，０００　円／坪）
３号地　１９９．５３㎡　　（６０．３５坪）　　１５，９９２，７５０　円（２６５，０００　円／坪）
４号地　１９９．２２㎡　　（６０．２６坪）　　１５，９６８，９００　円（２６５，０００　円／坪）

※現在造成中（宅地渡し）

学校区：那加第三小学校、那加中学校
建築条件付き：建物は福田建設株式会社の建築になります。
取引形態：売主（フクタハウス）
その他諸費用：上水道市納金　１７１，０００円
　　　　　　　　　　下水道受益者負担金　５００円／㎡
地目：田⇒宅地渡し
現況：造成工事中

その他規制　
・法２２条区域
・文化財保護法：上三井田遺跡
・景観法：まちの風景区域
・航空法：　高さ制限　６０．８ｍ
・都市再生特別措置法：居住誘導区域【内】、都市機能誘導区域【外】
・岐阜県屋外広告物条例：許可地域　　
・宅地造成及び盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域
・地区計画：西市場・前野地区
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、電気、側溝
その他 －
条件等 建築条件付き 現況 更地
引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 6988878006
情報公開日 2025年12月23日 次回更新予定日 2026年2月17日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)フクタハウス

岐阜県知事免許（７）第３７８５号

交通：
長良川鉄道/関駅 徒歩20分 【バス】 岐阜バス「福野」 停歩5分
岐阜県関市栄町５丁目１７－１ 
TEL：
0575-24-8422
FAX：
0575-24-5233
所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：売主

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物件画像： 枚