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千葉県君津市箕輪(俵田駅)の土地:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
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土地面積(坪数)
私道負担面積
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建ぺい率
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JR久留里線/俵田

千葉県君津市箕輪

1600m

480万円

0.71万円

2,263.19m² (684.61坪)

相談

畑・農地用地

おすすめコメント  スタッフ: 門上  英樹

君津市で農業を始めたい方は、一定の要件を満たし、君津市農業委員会の許可を受けることで、農業従事者でない方でも農地を購入することが可能です(農地法第3条の規定に基づき、農業委員会の許可が必要となります)

地形図等

地形図等

《土地》宅地:337.19㎡ + 畑:436㎡ + 田:1490㎡ 合計:2263.19㎡

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《建物》種類:居宅 構造:木造草ぶき平家建 床面積:49.58㎡(築年月日不詳)

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    JR久留里線 俵田駅 徒歩1600m

    所在地 千葉県君津市箕輪
    物件種目 土地
    価格 480万円 坪単価 0.71万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 2,263.19m²(公簿) 坪数 684.61坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 地勢
    建ぺい率 容積率
    接道状況 南 6.0m 公道 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 農地を売買や贈与、貸し借りする場合には、農地法第3条の規定に基づく農業委員会の許可が必要です。
    その許可基準のひとつに許可後の耕作面積が「50アール以上になること(北海道を除く)」という規定(下限面積要件)がありましたが、
    農地法の改正(令和5年4月1日施行)により、その下限面積要件はなくなりました。(君津市ホームページより抜粋)

    ただし当該物件には、農業振興地域内・農用地区域内(青地)が含まれます。
    農業振興地域内・農用地区域内(青地)とは、将来にわたって農業利用を確保すべき重要な農地として指定された区域のことで、
    農地以外への転用が原則として厳しく制限されている土地を指します。

    自然環境が豊かな地域で暮らしたいと考えて脱サラして、山や川・海が身近にある田舎で農業経営を始める人もいます。
    都会と比べると土地の価格が安く、マイホームの購入とセットで移住・農業経営を検討する人も見られます。
    地域の人とのつながりが強いので、新しい人との出会いを通じて農業経営のヒントを得やすいのがメリットといえます。
    公共交通機関の本数は少ないものの、車を運転できれば近隣都市への移動もスムーズでしょう。
    特記事項
    備考
    法令等制限:農地法・宅地造成及び特定盛土等規制法
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 汲取
    キッチン
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/相談 物件番号 6988934379
    情報公開日 2025年12月29日 次回更新予定日 2026年2月17日
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    距離 2679m
    周辺施設 セブンイレブン君津久留里店
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    周辺施設 コメリハード&グリーン君津俵田店
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    周辺施設 千葉県立君津青葉高校
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    周辺施設 久留里城址
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    情報提供会社

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    アイル不動産 (株)アイル

    千葉県知事免許(3)第16583号

    交通:
    JR内房線/木更津駅 【バス】6分 清見台南 停歩1分
    千葉県木更津市清見台3丁目10-18 
    TEL:
    0438-22-3460
    FAX:
    0438-22-3461
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00160305
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