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愛知県長久手市菖蒲池(杁ヶ池公園駅)の土地：物件詳細

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東部丘陵線/リニモ/杁ヶ池公園

愛知県長久手市菖蒲池

23分

3,980万円

61.20万円

215.01m² (65.04坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
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    東部丘陵線/リニモ 杁ヶ池公園駅 徒歩23分

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    東部丘陵線/リニモ 長久手古戦場駅 徒歩24分

    所在地 愛知県長久手市菖蒲池
    物件種目 土地
    価格 3,980万円 坪単価 61.20万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 215.01m²（公簿） 坪数 65.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西 6.0m 公道 接面10.4m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 愛知県内でも人気の高い長久手市エリアで、自由な家づくりが叶う広々とした売土地のご紹介です。

    １．　陽当たりと開放感を享受する「南西向き・６ｍ道路」
    陽当たり：　物件は南西向きで、日中の陽光をたっぷりと取り込める明るい住環境です　。
    広々とした前面道路：　前面公道は幅員約６ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです　。接道面も約１０．４ｍと広く、並列駐車のプランも検討しやすい開放感のある敷地です　。

    ２．　自由度の高い「６５坪超」の広々とした敷地
    ゆとりの敷地面積：　２１５．０１㎡（約６５．０４坪）の広さがあり、庭付きの一戸建てや平屋、二世帯住宅など、ご家族の理想に合わせた多彩な建築プランが可能です　。
    整理された街並み：　区画整理地内のため、土地の形状が整っており、無駄なく敷地を活用いただけます　。
    暮らしを彩る周辺施設：　徒歩圏内には「杁ヶ池公園」などの緑豊かなスポットがあり、休日のお散歩や子育て環境としても魅力的なエリアです　。

    ３．建築条件なし。建築条件はついていないため、ご自身の信頼するハウスメーカーや工務店で、こだわりのマイホームを建てることができます。
    特記事項 区画整理地内、整形地
    備考
    南西側　６ｍ公道に接道　日当たり良好
    法第２２条区域
    現況更地
    建築条件なし
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/更地渡 物件番号 6988967054
    情報公開日 2026年1月6日 次回更新予定日 2026年2月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 カネスエ長久手店
    距離 994m
    周辺施設 ユニクロ長久手店
    距離 1021m
    周辺施設 ファミリーマート愛知学院大学前店
    距離 458m
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    周辺施設 ブロンコビリー日進外語大前店
    距離 597m
    周辺施設 はま寿司日進店
    距離 710m
    周辺施設 杁ケ池公園
    距離 1451m

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    情報提供会社

    ハウジングネット(株)

    東京都知事免許（４）第８６９７６号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩1分
    東京都中央区日本橋人形町２丁目２６－３ オリコ人形町ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3665-0021
    FAX：
    03-3665-0121
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 00016058
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