熊本県熊本市南区出仲間８丁目(南熊本駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ豊肥本線/南熊本
熊本県熊本市南区出仲間８丁目
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32分
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1,980万円
39.79万円
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164.54m²
(49.77坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩32分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市南区出仲間８丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,980万円 |
坪単価 |
39.79万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
164.54m²（公簿） |
坪数 |
49.77坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 公道 接面6.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・「いってきます！」と玄関を出るお子様を、窓から見送ることができる。そんな安心感に包まれた毎日が、ここから始まります。熊本市立田迎小学校まで、わずか徒歩１分（約８０ｍ）。通学路の心配も少なく、忘れ物をしてもすぐに届けられる距離は、共働きで忙しいご家族にとっても心強い味方となるでしょう。
・週末は、車ですぐの「ゆめタウンはません」で家族団らんのひとときを。ショッピングや映画鑑賞、外食まで、暮らしの楽しみがすぐ近くにあります。
・この土地には建築条件がありません。ご家族のライフスタイルや夢を詰め込んだ、世界に一つだけのマイホームを実現できます。「子供部屋は日当たりの良い南側に」「趣味を楽しむ書斎が欲しい」など、理想の住まいを自由に描いてみませんか。
・まずは一度、現地を訪れてみてください。学校から聞こえる元気な声や、周辺の活気ある雰囲気、そして暮らしの便利さを肌で感じていただけるはずです。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法、航空法
・お子様の通学に安心を。熊本市立田迎小学校まで約８０ｍ（徒歩１分）の好立地です。
・熊本市立託麻中学校までは約９６５ｍ。９年間の通学も便利です。
・産交・熊本バス「田迎」バス停まで約１４０ｍ（徒歩２分）。公共交通機関の利用もしやすい環境。
・国道５７号線（東バイパス）へのアクセスも良好。お車での通勤や休日のお出かけにも便利なロケーションです。
・お買い物は「ゆめタウンはません」や周辺の商業施設で。毎日の暮らしを豊かに彩ります。
・熊本中央病院や熊本第一病院など、もしもの時に頼れる医療機関も身近に揃っています。
・土地面積は４９．６５坪。駐車スペースに加え、小さなお庭や家庭菜園も楽しめる広さです。
・建築条件はございません。お好きなハウスメーカー、工務店でご家族の夢を叶える自由設計が可能です。
・準工業地域につき、自宅兼事務所や店舗付き住宅など、多彩なプランをご検討いただけます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6988979060 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026年1月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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熊本県知事免許（１２）第２０１９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/川尻駅 徒歩34分
- 熊本県熊本市南区近見８丁目９－８５
- TEL：
- 0120-096-312
- FAX：
- 096-353-1521
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80502355
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