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石川県金沢市金市町ハ(森本駅)の土地:物件詳細

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IRいしかわ鉄道/森本

石川県金沢市金市町ハ

11分

1,330万円

25.19万円

174.61m² (52.81坪)

現況渡

住宅用地

70%

200%

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【建築条件なし】道に面した明るい南東角地です 。52.8坪の敷地は建ぺい率70%と高く、自由度の高い建築が可能 。国道8号線近く交通アクセスも良好です。

地形図等

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    IRいしかわ鉄道 森本駅 徒歩11分

    所在地 石川県金沢市金市町ハ
    物件種目 土地
    価格 1,330万円 坪単価 25.19万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 174.61m² 坪数 52.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東 6.0m 公道 接面14.0m ・ 南 4.9m 公道 接面12.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 金沢市金市町エリアに、約52.8坪の開放感あふれる角地をご案内いたします 。
    本物件の最大の特長は、東側(幅員約6m)と南側(幅員約4.9m)が公道に接する「南東角地」であることです 。
    角地ならではの開放感はもちろん、採光を妨げるものが少ないため、明るいリビングや風通しの良い居室を実現しやすくなります。
    二方向からのアプローチが可能なため、玄関や駐車スペースの配置など、間取りの自由度が大きく広がるのも角地ならではの特権です。
    土地面積は174.61㎡(約52.81坪) 。建ぺい率70%・容積率200%というゆとりある条件を活かし、並列駐車を3台分確保したプランや、家族が集まる広いリビングなど、こだわりを形にするのに適した敷地条件が整っています 。
    また、国道8号線などの幹線道路へのアクセスが非常に良く、車でのフットワークを重視される方には大変魅力的なロケーションです。
    毎日の通勤はもちろん、週末のレジャーや遠出もストレスなく楽しめます。
    当たりの良さと利便性を兼ね備えたこの場所で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか。お問い合わせをお待ちしております。
    特記事項
    備考
    「土地勘」も「建築費用」もまるわかり。選べる2つの見学コース

    【メーカー未定の方も大歓迎】 「土地だけ見てもイメージが湧かない…」そんな不安を解消します!
    【1】サクッと15分!現地・環境解説 営業トーク一切なし。「見るだけ」OK。現地の境界や日当たりを解説して即解散。仕事の合間にどうぞ。
    【2】失敗しない!総予算・建築相談 「土地+建物でいくら?」「どんな家が建つ?」を解決。工務店の紹介も可能です。

    \私、北岡が不安を解決します/ 
    ●土地の選び方:災害リスクや地盤も含めアドバイス
    ●金沢の冬対策:除雪状況などリアルな情報を提供 
    ●建築条件なし:お好きなメーカーで建築可能

    【もっともっと不動産の約束】 メリットだけでなく懸念点も正直にお伝えします。「売ること」を目的にせず、お客様が納得できるご提案を約束します。
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    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6989046289
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日
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    情報提供会社

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    もっともっと不動産 (有)レンテックス

    石川県知事免許(3)第3993号

    交通:
    【バス】 県庁前
    石川県金沢市鞍月4丁目51 
    TEL:
    076-282-9772
    FAX:
    076-282-9773
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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