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栃木県宇都宮市中戸祭１丁目(東武宇都宮駅)の土地：物件詳細

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東武宇都宮線/東武宇都宮

栃木県宇都宮市中戸祭１丁目

31分

1,130万円

30.66万円

121.85m² (36.85坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 北島 和彦

解体更地渡しとなります。狭い敷地のため価格が抑えられる点が魅力です。用途地域や２方道路も利用した工夫で駐車場２台を入れた住宅も十分建築可能です。（建築会社は紹介可能）戸祭小・星が丘中学区エリア

地形図等

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    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩31分

    所在地 栃木県宇都宮市中戸祭１丁目
    物件種目 土地
    価格 1,130万円 坪単価 30.66万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 121.85m²（公簿） 坪数 36.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 10.8m 公道 接面13.4m ・ 北 3.6m 公道 接面16.1m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 3.22m²　
    アピールポイント 目の前がスーパーかましんの好立地☆バスの利用も便利です。
    便利な場所に住宅を建てたい方、１階店舗併用住宅、店舗事務所の建築など。
    総額３０００万台の住宅も可能です。
    この立地だからこそ叶う、住宅・店舗・店舗併用という多彩な選択肢☆
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：居住誘導区域内
    解体更地渡しのため引渡しまで少々時間をいただきますが
    解体費用は売主負担で安心です。
    敷地内と予算に応じた建築プランをご紹介。
    スーパーかましんは目の前、戸祭小、星が丘中、付属小中も近いです。

    旧栃木県体育館跡には美術館と図書館が移転建築予定、
    さらなる文京地区としての機運が高い場所です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6989052370
    情報公開日 2026年1月13日 次回更新予定日 2026年3月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 かましん戸祭店
    距離 73m
    周辺施設 セブンイレブン宇都宮中戸祭店
    距離 534m
    周辺施設 栃木銀行戸祭支店
    距離 510m
    周辺施設 独立行政法人国立病院機構栃木医療センター
    距離 636m
    周辺施設 宇都宮市立戸祭小学校
    距離 632m
    周辺施設 ツルハドラッグ宇都宮戸祭店
    距離 533m
    周辺施設 宇都宮戸祭郵便局
    距離 646m
    周辺施設 業務スーパー戸祭店
    距離 664m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    こだわり不動産サービス(株)

    栃木県知事免許（４）第４６５７号

    交通：
    東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩40分 【バス】20分 栃木医療センター前
    栃木県宇都宮市中戸祭１丁目８－１５ 
    TEL：
    028-611-3895
    FAX：
    028-643-1550
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00018739
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