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長野県小諸市東雲2丁目(小諸駅)の土地:物件詳細

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しなの鉄道/小諸

長野県小諸市東雲2丁目

22分

640万円

4.35万円

487.00m² (147.31坪)

現況渡

住宅用地

50%

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中心市街地まで車で約5分!日常生活の利便性を重視し、広めの土地をお探しの方にオススメです!

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    しなの鉄道 小諸駅 徒歩22分

    所在地 長野県小諸市東雲2丁目
    物件種目 土地
    価格 640万円 坪単価 4.35万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 487.00m²(公簿) 坪数 147.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 1種低層 地勢
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西 4.0m ・ 南 4.1m ・ 二方道路 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 土地の大きさが147坪あるので、ゆったり広めに建物や駐車場、家庭菜園など考えている方におすすめです。
    住宅が広がる地域で、市民の方も多く住んでいるエリアになります。
    上水道、下水道は全面道路から引き込むことができますが、土地全体が傾斜しているため、切土などの造成工事が必要となります。(買主負担)
    近くのところまで都市ガスの本管が来ています。
    特記事項
    備考
    ・現状有姿による引渡し
    ・上水道の引き込みが必要(水道加入金別途)
    ・下水道の引き込みが必要(受益者負担金580円/㎡)
    ・敷地内に防犯灯の支柱あり
    ・農地転用必要
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6989080537
    情報公開日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年3月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファッションセンターしまむら小諸店
    距離 808m
    周辺施設 セブンイレブン小諸三和1丁目店
    距離 809m
    周辺施設 くるまやラーメン小諸店
    距離 743m
    周辺施設 長野県小諸高校
    距離 574m
    周辺施設 長野県小諸商業高校
    距離 1903m
    周辺施設 小諸市立坂の上小学校
    距離 502m
    周辺施設 認定こども園みすず幼稚園
    距離 625m
    周辺施設 小諸警察署
    距離 516m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)高野不動産

    長野県知事免許(1)第5925号

    交通:
    しなの鉄道/小諸駅 徒歩1分
    長野県小諸市相生町1丁目2番7号 三光ビル1階
    TEL:
    0267-27-0592
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00278111
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