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静岡県掛川市上西郷(掛川駅)の土地:物件詳細

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東海道本線/掛川
[バス利用可] バス 21分 石畑停 停歩650m

静岡県掛川市上西郷

4800m

250万円

0.77万円

1,080.99m² (326.99坪)

現況渡

資材置場用地

60%

200%

おすすめコメント

資材置場や太陽光用地に最適! 坪0.77万円の低コストが魅力。大型車も検討可能な平坦角地です。一部土砂災害特別警戒区域のため、事業用、投資用用地としての活用を推奨します。広大な土地をお探しの方に!

地形図等

地形図等

地形図等

地形図等

航空写真と公図を重ねた参考図です。約326坪の広大な敷地、2方道路に面した角地の位置関係を視覚的にご確認いただけます。現況渡しのため、資材置場や古民家再生の計画にお役立てください。

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    東海道本線 掛川駅 徒歩4800m
    [バス利用可] バス 21分 石畑停 停歩650m

    所在地 静岡県掛川市上西郷
    物件種目 土地
    価格 250万円 坪単価 0.77万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 1,080.99m²(公簿) 坪数 326.99坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 5.0m 公道 接面6.0m ・ 南 3.0m 公道 接面21.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【326坪・250万円】広大な平坦角地を、資材置場や太陽光用地に!
    掛川市上西郷より、326坪超の広大な敷地を坪単価0.77万円という価格条件でご案内します。東側5m・南側3mの道路に面した角地で、大型車両の出し入れも検討可能な平坦な地形が最大の魅力です。

    ■おすすめの活用方法

    資材・車両置場: 広さを活かし、重機や建築資材の保管場所に。

    太陽光発電: 低コストで用地を確保し、売電事業や自家消費用に。

    趣味の拠点: コンテナを設置したガレージや、広々とした農園に。

    ■現況渡しの特別価格 本物件は、現況の建物有・境界非明示での引渡しとすることで、初期コストを大幅に抑えました。事業拡大のための用地確保や、コスト重視の投資に最適です。

    【ご検討の方へ】 敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に該当するため、住宅用地としては制限がございます。
    古民家を再生して使用も検討可能です。
    資材置場や駐車場、発電用地など、この広さを活かした事業用・多目的利用をぜひご検討ください。
    特記事項
    備考
    法令等制限:土砂災害特別警戒区域 宅地造成等工事規制区域
    南側道路は法定外道路
    契約不適合免責
    売主よる境界確定測量、建物解体は行いません。
    住宅地としても可能ですが、敷地の一部が土砂災害特別警戒区域となっています。建築をお考えの方は、住宅会社さん又は設計士さんへご相談ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6989083108
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 静鉄掛川ショッピングセンターSプラザ
    距離 2574m
    周辺施設 ファミリーマート掛川かみ西郷店
    距離 1750m
    周辺施設 JA-SS JASS-PORT西郷
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    周辺施設 クスリのアオキ上西郷店
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    周辺施設 掛川市立北中学校
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    周辺施設 掛川市立西郷小学校
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    周辺施設 掛川市立三笠幼稚園
    距離 1208m
    周辺施設 JA掛川市西郷支所
    距離 707m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カワイ ICOI不動産事業部

    静岡県知事免許(5)第11871号

    交通:
    天竜浜名湖鉄道/豊岡駅 徒歩30分
    静岡県磐田市合代島1212 
    TEL:
    0539-62-9200
    FAX:
    0539-62-9116
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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