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福井県鯖江市上河端町(西山公園駅)の土地：物件詳細

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福井鉄道福武線/西山公園

福井県鯖江市上河端町

23分

2,550万円

1.80万円

4,683.94m² (1416.88坪)

なし

更地渡

事業用地

70%

200%
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間口が広く、広大な開けた土地です。宅地部分は解体整地でのお引渡しとなります。幹線道路も近く、鯖江インターまでは車で２分。住宅はもちろん、事務所や店舗など様々な用途に活用できそうです。

地形図等

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    福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩23分

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    ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩25分

    福井鉄道福武線 水落駅 徒歩29分

    所在地 福井県鯖江市上河端町
    物件種目 土地
    価格 2,550万円 坪単価 1.80万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 4,683.94m²（公簿） 坪数 1416.88坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 －
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東 7.5m 公道 接面84.0m ・ 北 4.5m 公道 接面67.0m ・ 西 3.4m 公道 接面15.0m ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 4.50m²　
    アピールポイント 間口が広く、広大な開けた土地です。
    宅地部分は解体整地でのお引渡しとなります。
    幹線道路も近く、鯖江インターまでは車で２分。
    住宅はもちろん、事務所や店舗など様々な用途に活用できそうです。
    特記事項 －
    備考
    宅地部分は建物解体整地渡し（農地部分は現状渡し）となります。

    農地部分は取得する際に農地法３条許可又は５条許可申請が必要となります。
    また、農地部分に関しましては、分筆して宅地部分及び農地（北側）部分のみでの売却も相談可能です。価格等についてはお問合せください。

    売主にて敷地境界確定測量を実施した上で引渡しとなりますが、敷地境界確定測量の結果により、現状の敷地形状と誤差が生じる場合がございます。
    また、北側の農地の一部に青道（市所有の通路）が介在しており、青道の払下げ手続きを希望される場合には、買主の負担とします。

    現況の建物（古民家）を残しての販売も可能です。詳細はお問合せください。　　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6989100833
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年2月13日
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    周辺施設 マックスバリュ鯖江上河端町店生鮮館
    距離 1272m
    周辺施設 ローソン鯖江インター店
    距離 570m
    周辺施設 ＪＡ－ＳＳ鯖江インター
    距離 516m
    周辺施設 鯖江市立中河小学校
    距離 828m
    周辺施設 鯖江市中河保育所
    距離 949m
    周辺施設 医療法人寿人会鯖江リハビリテーション病院
    距離 1562m
    周辺施設 ＪＡ福井県鯖江中央支店
    距離 642m
    周辺施設 鯖江市東陽中学校
    距離 2900m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハチドリ不動産(株)

    福井県知事免許（５）第１３３８号

    交通：
    福井鉄道福武線/鳥羽中駅
    福井県鯖江市東米岡１丁目４－１９ 
    TEL：
    0778-54-0017
    FAX：
    0778-52-3733
    所属団体：
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40406024
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