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山梨県南アルプス市飯野(塩崎駅)の土地:物件詳細

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JR中央線/塩崎

山梨県南アルプス市飯野

7900m

700万円

10.04万円

230.49m² (69.72坪)

なし

相談

店舗用地

70%

200%

おすすめコメント

南アルプスICまで車約7分、東道路(県道)至近でアクセス良好。建ぺい率70%・容積率200%、間口16m・段差なしの整形地。古家付きで住宅+店舗併用にも適した、大型商業施設が揃う利便性の高い立地です。

地形図等

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    JR中央線 塩崎駅 徒歩7900m

    所在地 山梨県南アルプス市飯野
    物件種目 土地
    価格 700万円 坪単価 10.04万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 230.49m²(公簿) 坪数 69.72坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東 6.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント アルプスICまで車で約7分。市内外へのアクセスが良く、通勤や来客対応にも便利な立地です。東道路(県道)に近く、田舎エリアの中では比較的交通の動きがあるため、住宅としての落ち着きと店舗利用に求められる視認性の両立が可能です。
    建ぺい率70%・容積率200%のため、ゆとりある建築計画が検討でき、住宅+店舗や事務所併用住宅など多様な用途に対応します。間口約16m、敷地に段差がないため、建物配置や駐車スペース計画もしやすい点が魅力です。
    周辺には大型商業施設や生活利便施設が点在し、日常生活の利便性も良好。古家付き土地ですが、建物の利用を前提とするものではなく、新築用地としての検討が現実的です。立地条件と用途の柔軟性を活かし、住まいと仕事を両立したい方におすすめできる将来性のある物件です。
    特記事項
    備考
    南アルプスICまで車約7分。県道(東道路)至近の視認性と利便性を兼ね備えた立地です。
    建ぺい率70%・容積率200%とボリュームの取れる土地で、住宅+店舗・事務所併用など多様なプランに対応可能。

    間口約16m・段差なしの整形地のため、建築計画が立てやすく、駐車場計画にも柔軟に対応できます。
    周辺には大型商業施設が揃い、集客性・生活利便性ともに良好。

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 即時/相談 物件番号 6989113255
    情報公開日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年5月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フーズマーケットおかじま白根店
    距離 347m
    周辺施設 ローソン南アルプス桃園北店
    距離 336m
    周辺施設 ザ・ビッグ白根店
    距離 1376m
    周辺施設 南アルプス市立白根巨摩中学校
    距離 1196m
    周辺施設 南アルプス市立白根飯野小学校
    距離 2036m
    周辺施設 桃園郵便局
    距離 721m
    周辺施設 山梨中央銀行白根支店
    距離 547m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ビルドトラスト山梨支店

    国土交通大臣免許(1)第10084号

    交通:
    身延線/国母駅
    山梨県中巨摩郡昭和町西条495-4 
    TEL:
    055-268-2208
    FAX:
    055-268-2207
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00280863
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