東京都杉並区永福２丁目(永福町駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京王井の頭線/永福町
東京都杉並区永福２丁目
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6分
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11,980万円
399.72万円
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99.08m²
(29.97坪)
－
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更地渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
永福町駅徒歩６分の角地。第一種低層の静謐な街並みに調和する、開放感あふれる３０坪超の整形地です。建築条件なし、更地渡しにつき、お好みのハウスメーカーで光と風を感じる理想の邸宅をスムーズに実現できます。
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周辺環境
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区永福２丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
11,980万円 |
坪単価 |
399.72万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
99.08m²（実測） |
坪数 |
29.97坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 7.0m 公道
・
北東 4.0m 公道
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■■ 永福町、駅徒歩６分の静寂を日常に。 ■■
永福２丁目エリアは、杉並区内でも落ち着いた住宅街として高い人気を誇りながら、物件の供給が極めて限られています。その中でも、駅徒歩６分という好立地かつ「角地」「更地」「建築条件なし」という条件が揃うことは、そう多くはありません。
◆ 「本物の住環境」がここにはあります 永福２丁目の良さは、その静けさと空の広さにあります。周囲には高い建物がなく、第一種低層ならではの整った街並みが広がっています。朝の駅までの爽快な歩き、夜の帰路の静けさ。そのすべてが、ここでの新しい暮らしの付加価値となります。
◆ 土地選びの不安を解消するサポート 自由設計だからこそ「どんな家が建つのか」というイメージが大切です。弊社では、お客様のご要望に合わせて、提携工務店やハウスメーカーから最適なプラン例をご提案することも可能です。「理想をどこまで追求できるか」を、プロの視点から誠実にアドバイスさせていただきます。
永福の地で、ご家族の未来を描く。そのための最良のキャンバスをご用意しました。現地の陽当たりや開放感を、ぜひ実際にお確かめください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
【杉並・永福２丁目の品格を享受する、開放感あふれる角地】
人気の京王井の頭線「永福町」駅からフラットな道のりで徒歩６分。利便性を手放さず、静寂に守られた「第一種低層住居専用地域」という特権的なロケーションに、理想の住まいを実現するためのキャンバスをご用意しました。
■開放をデザインする二方向公道の角地 北東・北西の公道に面した角地ならではの開放感。隣地との距離を保ちやすく、プライバシーを守りながら明るい陽光と心地よい風を室内に贅沢に取り込む設計が可能です。３０坪超の整形地で、無駄のないプランニングを実現します。
■理想を妥協しない「建築条件なし」 建築会社の指定は一切ございません。邸宅建築に定評のあるハウスメーカーから、こだわりの建築家、工務店まで自由に選択可能。更地渡しのため、解体費用等の余計なコストを抑え、お気に入りのプランでスムーズな着工を叶えます。
人気の永福２丁目アドレス、駅徒歩圏内かつ角地という条件で、資産価値の高い住まいづくりをサポートいたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6989155348 |
| 情報公開日 |
2026年1月20日 |
次回更新予定日 |
2026年2月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
杉並区立永福小学校 |
| 距離 |
252m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立向陽中学校 |
| 距離 |
843m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９３７０４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高円寺南４丁目２７－１８
- TEL：
- 03-5377-5512
- FAX：
- 03-5377-5511
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106152
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