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群馬県邑楽郡邑楽町大字藤川(県駅)の土地：物件詳細

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東武伊勢崎線/県

群馬県邑楽郡邑楽町大字藤川

36分

600万円

1.58万円

1,260.32m² (381.24坪)

なし

現況渡

住宅用地

70%

100%
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落ち着いたくらしをかなえる閑静な場所です。

地形図等

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    東武伊勢崎線 県駅 徒歩36分

    所在地 群馬県邑楽郡邑楽町大字藤川
    物件種目 土地
    価格 600万円 坪単価 1.58万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 1,260.32m²（公簿） 坪数 381.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    接道状況 南 4.8m 公道 接面36.0m ・ 東 3.0m 公道 接面32.0m ・ 西 3.0m 公道 接面32.0m ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 約３８１．２４坪の土地です。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：盛土規制法、邑楽町土地開発事業指導要綱、邑楽町土砂条例
    ■現況渡し（古屋・残置物等の解体撤去費用がかかります。）
    ■高さ制限：１０ｍ（群馬県規則）
    ■上水道：引き込み直し　要（引込管やメーター等の取替え工事、水道加入金が必要です。）
    ■雑排水：浄化槽設置　要（浄化槽の設置工事が必要です。）
    ■都市計画法第２９条又は第４３条の申請及び許可が必要です。
    ■道路後退：有（東側道路および西側道路において道路中心線より２ｍ道路後退をする必要があります。）
    ■売買対象面積：約１２６０．３２㎡（約３８１．２４坪、公簿面積１２６２．７６㎡のうち隅切部分約２．４４㎡を除いた面積）
    ■その他法令等：『邑楽町土地開発事業指導要綱』の事前協議や『盛土規制法』や『邑楽町土砂等による土地の埋立て等の規制に関する条例』の許可が必要となる場合があります。
    ■測量の結果、土地面積が増減する場合があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6989178638
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2026年2月4日 次回更新予定日 2026年2月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 邑楽町立高島小学校
    距離 969m
    周辺施設 邑楽町立おうらこども園
    距離 1078m
    周辺施設 邑楽藤川郵便局
    距離 1208m
    周辺施設 松本公園
    距離 1497m
    周辺施設 セブンイレブン邑楽石打店
    距離 1566m
    周辺施設 邑楽町立邑楽中学校
    距離 3510m

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    情報提供会社

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    (有)住まいる

    群馬県知事免許（７）第５４４２号

    交通：
    東武小泉線/本中野駅 徒歩24分
    群馬県邑楽郡邑楽町大字狸塚３１５－５ 
    TEL：
    0276-88-0820
    FAX：
    0276-89-1416
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00103411
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