京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町(墨染駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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京阪本線/墨染
京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
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6分
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1,500万円
68.81万円
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72.07m²
(21.80坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
【駅近×総予算を抑えて建てる、コンパクトハウス用地】
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外観
【駅近×総予算を抑えて建てる、コンパクトハウス用地】
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 墨染駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | JR奈良線 JR藤森駅 徒歩14分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,500万円 |
坪単価 |
68.81万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
|
|
| 土地面積 |
72.07m²(公簿) |
坪数 |
21.80坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 5.4m 公道 接面4.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【駅近×総予算を抑えて建てる、コンパクトハウス用地】
◎解体更地渡しの土地
◎3路線徒歩圏内でアクセス良好
♪京阪徒歩6分/JR・近鉄も徒歩圏
◎整形地・高低差なしでプランしやすい
◎前面道路5.4mのゆとりある接道
■この土地のポイント
・駅近立地を重視したい
・総予算を抑えて“ちょうどいい家”を建てたい
・無駄を省いたコンパクトな住まいを考えている
→ そんな方に向けた、建築計画の立てやすい土地です。
■建築イメージ
◎生活動線をまとめた効率的な間取り
◎必要な広さに絞ったコンパクトハウス
♪土地価格+建物費用を抑え、無理のない住まいづくりが可能
→「立地」と「総予算」のバランスを重視する方におすすめ。
■周辺環境
◎複数路線が使えるため、通勤・通学の選択肢が広がります
◎駅までの距離を抑えつつ、落ち着いた住環境
■ご相談について
♪「コンパクトな家を建てたい」「まずは話を聞きたい」等、お気軽にご相談ください。
■お問い合わせ(すみよしホーム)
資料請求・ご相談はお気軽に。
伏見区専門のすみよしホームまでお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
・解体更地渡し
・相続登記未了
・引渡し時期要相談
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6989208527 |
| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年2月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 |
| 距離 |
1163m |
| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店 |
| 距離 |
1163m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン伏見深草墨染町店 |
| 距離 |
292m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート伏見京町店 |
| 距離 |
607m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ伏見墨染店 |
| 距離 |
576m |
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京都府知事免許(1)第14983号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩10分 【バス】 西丹波橋 停歩1分
- 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション
- TEL:
- 075-757-6482
- FAX:
- 075-777-4047
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50111044
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