東京都練馬区三原台１丁目(石神井公園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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西武池袋線/石神井公園
東京都練馬区三原台１丁目
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12分
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8,580万円
201.57万円
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140.72m²
(42.56坪)
－
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更地渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
北東角地に位置するため、開放感あふれる立地で、陽当たりも良好です。周囲の視線を気にせず快適に過ごせるだけでなく、風通しにも配慮された設計で、心地よい暮らしを実現します。
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その他
【参考プラン】建物面積１２０．０８㎡のゆとりある４ＬＤＫに、車庫は２台分を完備。家族のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い間取りで、Ｌ型バルコニーが室内に光と風をたっぷり届けます。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区三原台１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,580万円 |
坪単価 |
201.57万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
140.72m²（実測） |
坪数 |
42.56坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 4.0m 公道
・
東 4.0m 私道
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇約１４０㎡のゆとりある敷地面積を確保。
建物配置や間取りの自由度が高く、駐車スペースや庭先など、
暮らしの幅が広がります。
◇西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩１２分。
急行停車駅の利便性を身近にしながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、
都心へのアクセスと穏やかな住環境の両立が叶う立地です。
◇小学校・中学校をはじめとする教育施設が徒歩１０分圏内に揃い、
毎日の通学も安心。子育て世帯にとって、落ち着いて暮らしやすい住環境が
整っています。
◇田中山憩いの森まで徒歩５分。身近に自然を感じられる環境で、
散策やリフレッシュを気軽に楽しめる、緑豊かな住環境です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。
是非お気軽に地域に根差した弊社へご相談ください！
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
《ご参加のメリット》
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6989225704 |
| 情報公開日 |
2026年1月26日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
練馬区立谷原保育園 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
練馬ひかり幼稚園 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
練馬区立泉新小学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
練馬区立三原台中学校 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
北田中児童遊園 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
サミットストア 石神井公園店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 練馬三原台１丁目店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局練馬三原台店 |
| 距離 |
180m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
|---|
- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00981440
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