東京都杉並区永福２丁目(永福町駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京王井の頭線/永福町
東京都杉並区永福２丁目
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6分
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34,040万円
377.15万円
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298.37m²
(90.25坪)
－
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更地渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
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周辺環境
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都杉並区永福２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
34,040万円 |
坪単価 |
377.15万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
298.37m² |
坪数 |
90.25坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
－
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
３００㎡に迫る圧倒的な開放感 都心近接エリアでは得がたい、２９８．３７㎡（約９０坪）のゆとりある敷地です。この広さがあるからこそ、二世帯住宅や家庭菜園、複数台収容のガレージ、プライベートジムを備えた住まいなど、ご家族の夢を妥協なくプランニングいただけます。
「永福町」駅徒歩６分のフラットな道のり
急行停車駅である京王井の頭線「永福町」駅より徒歩６分。渋谷・吉祥寺へダイレクトに繋がる利便性を享受しながら、駅前の喧騒を離れた穏やかな場所に位置しています。
お好みのハウスメーカーで描く自由設計
建築条件はございません。大手ハウスメーカーから建築家まで、お客様が信頼するパートナーとともに、世界に一つだけの邸宅をゼロから創り上げることができます。
空が広く感じられる第一種低層住居専用地域
建物の高さが制限された地域のため、周囲に高い建物が立ちにくく、良好な陽当りや通風が確保されやすい住環境です。
永住にふさわしい、成熟した街並み
周辺には利便施設が整い、日々の暮らしやすさと静穏な住環境が両立しています。この広さと立地だからこそ叶う、上質な日常をお過ごしください。 |
| 特記事項 |
分割可 |
| 備考 |
約９０坪（２９８．３７㎡）のゆとりある敷地 都心近接エリアでありながら、３００㎡に迫る広さを確保。二世帯住宅、広々とした庭、複数台分のガレージ、趣味の離れなど、大型敷地ならではの多彩な建築プランをご検討いただけます。
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩６分
急行停車駅まで徒歩圏内のフラットな道のりです。「渋谷」駅や「吉祥寺」駅へダイレクトにアクセスでき、日々の通勤・通学、休日のお出かけにも利便性の良い立地です。
お好みのハウスメーカーで建てる「建築条件なし」
特定の建設会社を指定する条件はございません。大手ハウスメーカーからこだわりの工務店、建築家まで自由に選択でき、ご家族の理想を細部まで反映した注文住宅を建築可能です。
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた街並み
建物の高さ制限が厳しく定められた地域のため、周囲に高い建物が立ちにくく、良好な陽当りや開放的な空が守られやすい住環境です。
利便施設が点在する「杉並区永福２丁目」アドレス
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実。生活利便と住宅街としての落ち着きが調和した、永住にふさわしいエリアです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6989240407 |
| 情報公開日 |
2026年1月27日 |
次回更新予定日 |
2026年2月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
杉並区立永福小学校 |
| 距離 |
252m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立向陽中学校 |
| 距離 |
843m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９３７０４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高円寺南４丁目２７－１８
- TEL：
- 03-5377-5512
- FAX：
- 03-5377-5511
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106152
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