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熊本県阿蘇郡高森町大字色見の土地:物件詳細

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【バス】前原(産交) 停歩5分

熊本県阿蘇郡高森町大字色見


390万円

2.29万円

564.28m² (170.69坪)

有 487.00m²(共有持分55/487)

現況渡

住宅用地

30%

60%

おすすめコメント

【300万円台・170坪】雄大な阿蘇の自然に抱かれた、ゆとりの敷地。週末の隠れ家やスローライフの拠点に最適です。建築条件なし、お好きなログハウスや平屋を建てませんか?

地形図等

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    【バス】 前原(産交) 停歩5分

    所在地 熊本県阿蘇郡高森町大字色見
    物件種目 土地
    価格 390万円 坪単価 2.29万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 564.28m²(公簿) 坪数 170.69坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 487.00m²(共有持分55/487)
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢
    建ぺい率 30% 容積率 60%
    接道状況 北 4.0m 私道 接面25.6m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【阿蘇・高森町色見】雄大な根子岳を望む、約170坪のキャンバスで叶える理想の田舎暮らし。
    「週末は焚き火を囲んで星空を眺めたい」「広い庭で本格的な家庭菜園を始めたい」そんな夢をお持ちの方へ。
    390万円という価格設定は、建物や外構(お庭)にこだわりたい方にとって大きな魅力です。浮いた予算で、こだわりのウッドデッキや薪ストーブを導入しませんか?
    敷地は広々170坪超。隣家との距離も適度に保て、プライベート感のある暮らしが叶います。ドッグランを作って愛犬を思い切り遊ばせることも可能です。
    水回りは井戸水利用のため、自然の恵みを感じながら水道料金を気にせず菜園への水やりが可能です。(※飲用時は水質検査推奨)
    周辺には「高森湧水トンネル公園」や「月廻り温泉館」など、阿蘇ならではの癒やしスポットが点在。
    小学校・中学校までは距離がありますが、その分、静寂と豊かな自然環境が手に入ります。子育てを終えたご夫婦の終の棲家としても、週末のリフレッシュ拠点としても適しています。
    現地のご案内や、周辺環境のご説明も可能です。まずは現地で、この開放感ある空気を感じてください。
    特記事項
    備考
    法令等制限:熊本県景観条例
    【阿蘇・高森町】敷地広々約170坪の売地が登場しました。
    前面道路は公道約4mに接しており、お車の出し入れも可能です。
    都市計画区域外のため、建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
    現況は更地のため、解体費用の負担がなく、スムーズにプランニングに入れます。
    ランニングコストを抑えられる井戸水利用。(※浄化槽の設置が必要です)
    産交バス「前原」バス停まで徒歩約5分。車利用が中心のエリアですが、バス便がある点は安心材料です。
    周辺はのどかな田園風景が広がり、四季折々の阿蘇の自然を感じられます。
    別荘用地、セカンドハウス用地、または資材置き場や家庭菜園用地としてもご検討いただけます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6989241595
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年3月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 さえき屋炭焼地鶏田楽
    距離 2057m
    周辺施設 郷土料理高森田楽保存会
    距離 2234m
    周辺施設 高森田楽の里
    距離 3088m
    周辺施設 高森町立色見保育園
    距離 2866m
    周辺施設 色見郵便局
    距離 2449m
    周辺施設 休暇村 南阿蘇
    距離 2576m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    新産不動産(株)

    熊本県知事免許(12)第2019号

    交通:
    JR鹿児島本線/川尻駅 徒歩34分
    熊本県熊本市南区近見8丁目9-85 
    TEL:
    0120-096-312
    FAX:
    096-353-1521
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80502355
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