大分県杵築市大字南杵築杉山(杵築駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR日豊本線/杵築
大分県杵築市大字南杵築杉山
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4500m
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750万円
6.71万円
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369.77m²
(111.85坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 杵築駅 徒歩4500m |
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| その他の交通 | 【バス】 錦江橋北詰 停歩2分 |
| 所在地 |
大分県杵築市大字南杵築杉山
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
750万円 |
坪単価 |
6.71万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
369.77m²(公簿) |
坪数 |
111.85坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 5.0m 公道 接面11.9m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
杵築市役所や市立図書館、小中学校が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い住宅用地です。
敷地は369.77㎡の平坦な宅地で、更地のため解体費等の初期コストが不要。
建蔽率60%・容積率200%と、プランの自由度も高く、理想の住まいを具体的に描きやすい点が魅力です!
バス停まで約140mと公共交通へのアクセスも良好で、通勤・通学にも安心。
スーパーやドラッグストア、コンビニも自転車圏内に揃い、日常生活に不便を感じにくい立地です。
お手頃で、土地取得費用を抑えたい方や、建物にしっかり予算をかけたい方にもおすすめ。
さらに、隣地(約175㎡)を同時に購入することで、ゆとりある敷地や収益物件の建築など、将来を見据えた土地活用も可能です。
住居用としても、将来性を考えた選択としても検討価値の高い土地です。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:杵築市都市計画マスタープラン、杵築市景観条例
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6989268615 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2026年1月29日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス杵築猪尾店 |
| 距離 |
993m |
| 周辺施設 |
JAファーマーズAコープきつき店 |
| 距離 |
1198m |
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大分県知事免許(2)第3225号 |
|---|
- 交通:
- JR久大本線/南大分駅 徒歩15分
- 大分県大分市上田町2丁目1番66号 第11名城ビル2階
- TEL:
- 097-529-6660
- FAX:
- 097-529-6670
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80502752
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