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石川県金沢市瓢箪町(金沢駅)の土地:物件詳細

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JR北陸新幹線/金沢
[バス利用可] バス 13分 城下まち金沢周遊バス小橋町 停歩3分 新着

石川県金沢市瓢箪町

16分

1,275万円

54.99万円

76.65m² (23.18坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

400%

おすすめコメント

金澤まちなか瓢箪町彦三大通り大橋詰23坪角地

地形図等

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道路・電柱関係含む概略敷地図

地形図等

地形図等

道路台帳に赤書き(南東道拡幅部分未反映)

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    JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 13分 城下まち金沢周遊バス小橋町 停歩3分

    その他の交通

    【バス】 北陸鉄道バス複数 瓢箪町 停歩1分

    JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 16分 金沢ふらっとバス彦三北 停歩3分

    所在地 石川県金沢市瓢箪町
    物件種目 土地
    価格 1,275万円 坪単価 54.99万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 76.65m²(公簿) 坪数 23.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 南東 4.0m 公道 接面13.9m ・ 南西 4.3m 公道 接面3.9m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 風情漂う浅野川小橋界隈 彦三大通り大橋詰
    市民生活と共に散策する観光人の姿あり
    藩政期由来街並貫く彦三大通り先
    徒歩・バス・自家用車利便皆揃う
    大通直ぐの側道沿い南東と南西市道角地
    「武蔵・近江町」迄も広々歩道を徒歩9分
    人気老舗銘店「饂飩処福わ内」「あめの俵屋」徒歩直ぐ
    浅野川河畔「主計町・東山界隈等」散策も素敵
    南東4m市道に緑地と20m大通り重なり開放的
    市街密集近くですが日照・開放性・抜け感良好
    立地の良さとまちなか環境活かす戸建住まいに好適
    南東間口広く複数台駐車可・日照通風眺望良好
    マンション立地性市街に在って高騰建築費含め比較で
    設計自由度・独立性・ランニングコスト・継続的資産価値等
    駐車付オリジナル戸建て建築可の土地に分が有るのでは
    現地および周辺環境をご確認の上、十分構想下さい
    敷地と市条例等踏まえ良策頂ける専門家協力得るが普通です
    建築条件なし お好み先選択頂けます
    特記事項
    備考
    法令等制限:準防火、18m高度、伝環地区等
    区画番号:瓢箪町23坪角地
    車の出入りに少し工夫要ります
    ①彦三大通り側から進入禁止看板直前を右折で入り直ぐ
    ②南西道一方通行終り大通り寸前で左へバックで入り直ぐ
    一級幹線彦三大通りも準幹線南西道も融雪装置付
    彦三大橋路面・交差点・前面道・浅野川沿道の順々下り両面共勾配付
    敷地内も緩勾配あり略台形地形
    道巾4mから駐車場のみは小型車4~5台程可
    マンション平均面積70㎡程は十分2階建駐車付置計画可
    1階ビルトインガレージ2台、2・3階住居等も好適
    商業地域なので各種小規模店舗等も好適
    狭小地ボリューム感掴む参考プラン有(当方駄作)
    メールアドレス先と自己紹介併せ請求下さい
    以下、市条例等
    ・集約都市関係(立地適正化計画)ー居住誘導区域・都市機能誘導区域
    都心拠点)
    ・伝統環境保存区域:川筋景観区域ー浅野川大橋~七ツ屋町地区
    :景観調和区域ー彦三大通り地区
    ・住宅支援対象区域 まちなか区域
    ・風営法関係の建築不可 等々
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6989297430
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年2月4日 次回更新予定日 2026年2月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 金沢小橋郵便局
    距離 192m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園馬場幼稚園
    距離 356m
    周辺施設 金沢市立明成小学校
    距離 506m
    周辺施設 ファミリーマートわくなみや小橋店
    距離 413m
    周辺施設 マルエー彦三店
    距離 519m
    周辺施設 クスリのアオキ浅野本町店
    距離 742m
    周辺施設 バロー金沢元町店
    距離 628m
    周辺施設 金沢市立長町中学校
    距離 1550m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    MEURA地所

    石川県知事免許(5)第3762号

    交通:
    IRいしかわ鉄道/金沢駅 【バス】8分 北町 停歩5分
    石川県金沢市駅西本町6丁目12-21 103 
    TEL:
    076-261-2723
    FAX:
    076-224-5658
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40403472
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