大分県大分市高尾台2丁目(西大分駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR日豊本線/西大分
大分県大分市高尾台2丁目
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24分
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8,000万円
41.04万円
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644.53m²
(194.96坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
暮らしの質で、住まいを選ぶ方へ。
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外観
前面道路幅員約6m。車の出入りもゆとりがあります。
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 西大分駅 徒歩24分 |
| 所在地 |
大分県大分市高尾台2丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,000万円 |
坪単価 |
41.04万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
644.53m²(公簿) |
坪数 |
194.96坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 6.0m 公道 接面32.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■第一種低層住居専用地域のため、周囲の住環境と資産価値が守られます
■約195坪の敷地は、ゆとりある邸宅や平屋住宅にも対応できる広さ
■前面道路幅員約6m、接道約32mで車寄せや外構計画も美しく整います
■整形地につき、建築家設計や自由度の高いプランニングが可能
■戸建付きのため、建替え・建築計画を具体的に検討できます
■低層住宅が建ち並ぶ高尾台エリアならではの落ち着いた街並み
■高台立地により日照・通風に恵まれ、快適な居住空間を実現
■敷地の広さを活かし、庭園・テラス・複数台駐車も計画可能
■分割や将来の活用も視野に入る、柔軟性のある土地条件
■永住用はもちろん、資産保有目的としても検討価値の高い立地
■建築条件がなく、信頼できる設計事務所や工務店で建築可能
■「住むこと」と「資産として持つこと」を両立できる土地です |
| 特記事項 |
整形地、IT重説対応物件、分譲地内 |
| 備考 |
他所在地:1801-46
IT重説対応物件
■戸建賃貸中(122.05㎡)木造2階建 H6年築
■更地部分 月極駐車場として賃貸中
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6989315745 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年1月31日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
グリーンコープ生協おおいた西の台店 |
| 距離 |
1418m |
| 周辺施設 |
ローソン大分にじが丘1丁目店 |
| 距離 |
931m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店大分志手椎迫店 |
| 距離 |
1157m |
| 周辺施設 |
モスバーガー大分インター店 |
| 距離 |
1524m |
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大分県知事免許(2)第3401号 |
|---|
- 交通:
- JR久大本線/大分駅 徒歩22分 【バス】3分 舞鶴町
- 大分県大分市長浜町3丁目15-40 海月長浜ビル2F
- TEL:
- 097-574-9831
- FAX:
- 097-502-4471
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80505281
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