石川県金沢市池田町三番丁(金沢駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR北陸新幹線/金沢 [バス利用可] バス 12分 片町 停歩3分
石川県金沢市池田町三番丁
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32分
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3,800万円
96.08万円
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130.75m²
(39.55坪)
なし
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現況渡
店舗用地
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80%
400%
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地形図等
実測図
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地形図等
道路台帳 赤囲み現地
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その他の画像
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| 交通 | JR北陸新幹線 金沢駅 徒歩32分 [バス利用可] バス 12分 片町 停歩3分 |
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| その他の交通 | 【バス】 ふらっとバス菊川ルート大工町 停歩1分 JR北陸新幹線 金沢駅 【バス】 20分 タテマチ広場 停歩3分 |
| 所在地 |
石川県金沢市池田町三番丁
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,800万円 |
坪単価 |
96.08万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
130.75m²(公簿) |
坪数 |
39.55坪 |
| 最適用途 |
店舗用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
北西 20.0m 公道 接面6.7m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
・藩政期途中まで犀川中流域で複数分流する河原を成す一帯で
現況地盤も水捌け良い大石・小石混りの様子です
城下町繁栄に伴い犀川堤防築き現況河川に改修し町域拡大された
・付近は御鉄砲者住む鉄砲町に、後に蔵宿業の池田屋長右衛門が居住し池田屋小路と呼ぶ
明治4年、池田町一番町他と改名され現在に至る藩政期由来の町名との事
・前面道路は通称「犀川大通り」昭和40年代に都計道「観音堂・上辰巳線」拡幅開通
直ぐモータリゼーション時勢受け立体駐車場(タワーパーキング)兼事務所建築され
令和7年その建物解体撤去、地下基礎は近接隣家影響等で残された様です
地盤面約50cm以下にタワーパーキング基礎等残る状態で「現況渡し」です
・土地は全周隣接皆様と立会い実測済でその面積は登記簿面積と一致です
※現地確認は、足元が物件内少し先から凹地形ですので注意下さい
即引渡可能 建築条件なし 自由選択頂けます |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:31m高度地区、立地適正化-都心機能誘導・居住誘導区域、準防火
区画番号:池田町三番丁43
地方小都市なれど魅力溢れる歴史・文化・観光都市「金澤」
中心都心軸「駅・武蔵・香林坊・片町」商業地に準じる立地
周辺はコインP、飲食、ホテル、マンション、ファッション街
元タワーパーキング付ビル跡地
歩きやすい広幅歩道の大通り沿の約40坪
まとまれば大規模商業ビル・ホテル等高度利用にも好適
繁華街片町・ファッション竪町双方徒歩数分の贅沢立地 個性光る各種用途独立店舗等好適
2025年「都市再生緊急整備区域」に金沢都心軸「駅前・武蔵・香林坊・片町」が指定されました
片町地区の古くなった旧耐震ビル群も順次建替促進され新たな繁華街大通り街並み形成へ
他、金沢城二の丸御殿復元、都ホテル跡、日銀跡、歌劇座・本多の森構想等プロジェクト続々
魅力ある「かなざわまちなか」磨き続く一角の大通り沿い商業性高い立地です
各種飲食、物販、サービス業、宿泊業、事務所等色々好立地
利便性高く普通にまちなか暮らし戸建ても魅力ではないでしょうか
・水道:20ミリ引込管有
・下水雨水:合流桝有
・都市ガス:歩道内本管有
・電気:地中化区域 引込管有
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
その他 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6989376044 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン金沢タテマチストリート店 |
| 距離 |
209m |
| 周辺施設 |
CoCoTTo KANAZAWA |
| 距離 |
253m |
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石川県知事免許(5)第3762号 |
|---|
- 交通:
- IRいしかわ鉄道/金沢駅 【バス】8分 北町 停歩5分
- 石川県金沢市駅西本町6丁目12-21 103
- TEL:
- 076-261-2723
- FAX:
- 076-224-5658
- 所属団体:
- (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40403472
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