東京都世田谷区下馬１丁目(祐天寺駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東急東横線/祐天寺
東京都世田谷区下馬１丁目
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13分
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6,990万円
497.69万円
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46.43m²
(14.04坪)
－
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更地渡
住宅用地
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70%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
6,990万円 |
坪単価 |
497.69万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
46.43m²（実測） |
坪数 |
14.04坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 7.8m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
本物件は、人気の東急東横線「祐天寺」駅徒歩１３分に位置する、資産性の高いエリアです 。
【エリアの魅力】 「下馬」は緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩３分（約２３０ｍ）の「駒繋公園」や「蛇崩川緑道」など自然環境に恵まれています 。買い物は「ローソン」まで徒歩約１分、「サミットストア」まで徒歩約６分と便利で、小・中学校や幼稚園も徒歩５分圏内に揃う、子育てに最適な環境です 。
【物件の特徴】 土地価格６，９９０万円、建物込参考総額９，４８０万円の建築条件付土地です 。 最大の特徴は、前面道路が幅員約７．８ｍの公道である点です 。都内住宅地では魅力的な広さで、開放感があり駐車もスムーズです。 参考プランは延床約７７㎡の２ＳＬＤＫ＋車庫 。約１５．７帖のＬＤＫや豊富な収納に加え、食洗機、浴室乾燥機、カードキーなどの先進設備が標準仕様となっています 。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6989417772 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年2月8日 |
次回更新予定日 |
2026年2月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（３）第９７４５１号 |
|---|
- 交通：
- 京王線/初台駅 徒歩5分
- 東京都新宿区西新宿３丁目９－７－３４７
- TEL：
- 03-6262-9673
- FAX：
- 03-6735-4521
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00273530
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