長野県松本市大字岡田下岡田(北松本駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR大糸線/北松本
長野県松本市大字岡田下岡田
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47分
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1,330万円
19.61万円
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224.23m²
(67.82坪)
有 68.01m²
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年2月14日~ 【時間】10:00~17:00 要予約制です。お気軽にご連絡ください♪
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地形図等
松本市岡田下岡田の閑静な住宅地に、全3区画の分譲地が誕生。各区画70坪前後のゆとりある敷地で、駐車スペースやお庭も確保しやすい広さです。
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外観
各区画70坪前後の全3区画分譲地は、4m幅の宅延道路を整備済で、見通しも良く安心。
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その他の画像
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| 交通 | JR大糸線 北松本駅 徒歩47分 |
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| その他の交通 | 【バス】 岡田東区 停歩8分 |
| 所在地 |
長野県松本市大字岡田下岡田
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,330万円 |
坪単価 |
19.61万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
上水道負担金:31,400円、下水道受益者負担金:143,198円、通行地役権設定費用:50,000円、43条申請費用:190,000円、河川法保全区域届出費用(必要な場合):100,000円 |
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| 土地面積 |
224.23m² |
坪数 |
67.82坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 68.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 4.1m 公道 接面2.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
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【周辺環境】
□デリシア桐店…車4分
□イオンモール松本…車10分
□食彩スーパーF…徒歩8分
□信州大学医学部附属病院…車6分
□アルプス公園…車4分
□岡田保育園…車2分
□岡田小学校…徒歩10分
□女鳥羽中学校…徒歩14分
【おすすめポイント】
・70坪前後のゆとりある敷地で
駐車スペースやお庭も確保可能◎
・通学もお買い物も安心の住環境
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アフターメンテナンス充実 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限:法22条区域、松本市景観計画、河川法保全区域内
区画番号:区画2
・宅地延長道路には全区画の通行地役権を設定し、
分譲地の全所有者様が全幅通行可能とします。
・河川法保全区域に該当するため、建物配置計画によっては
建築時に松本建設事務所への許可が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6989482762 |
| 情報公開日 |
2026年2月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
松本市岡田保育園(物件までの所要時間:車2分) |
| 距離 |
893m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
松本市立岡田小学校(物件までの所要時間:徒歩10分) |
| 距離 |
712m |
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| 周辺施設 |
松本市立女鳥羽中学校(物件までの所要時間:徒歩14分) |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
デリシア桐店(物件までの所要時間:車4分) |
| 距離 |
1142m |
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| 周辺施設 |
イオンモール松本(物件までの所要時間:車10分) |
| 距離 |
4500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
食彩スーパーF(物件までの所要時間:徒歩8分) |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
信州大学医学部附属病院(物件までの所要時間:車6分) |
| 距離 |
2136m |
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| 周辺施設 |
アルプス公園(物件までの所要時間:車4分) |
| 距離 |
1700m |
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長野県知事免許(8)第3568号 |
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- 交通:
- JR篠ノ井線/南松本駅 徒歩12分
- 長野県松本市双葉24-10
- TEL:
- 0263-27-9910
- FAX:
- 0263-27-9911
- 所属団体:
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00103734
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