静岡県静岡市葵区池ケ谷東(静岡駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/静岡
[バス利用可] バス 26分 池ヶ谷 停歩5分
静岡県静岡市葵区池ケ谷東
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5000ｍ
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2,300万円
65.35万円
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116.36m²
(35.19坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩5000ｍ
[バス利用可] バス 26分 池ヶ谷 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区池ケ谷東
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,300万円 |
坪単価 |
65.35万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
116.36m²（実測） |
坪数 |
35.19坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 11.2m 公道 接面6.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
道路面に間口６．６９ｍの為、多くの建築プランが検討できます！
参考：おすすめ建築プラン
●インナーガレージ（別名：ビルトインガレージ）は、住宅の建物内部に車やバイクの収納空間を組み込んだプラン。
電動シャッター付きで愛車の盗難・劣化防止や、雨に濡れずに室内へ移動できる利便性。７ｍ間口の土地を有効活用して、北側に愛車＆吹抜け付き南側ＬＤＫプランが可能 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
道路面に間口６．６９ｍの為、多くの建築プランが検討できます！
参考：おすすめ建築プラン
●インナーガレージ（別名：ビルトインガレージ）は、住宅の建物内部に車やバイクの収納空間を組み込んだプラン。
電動シャッター付きで愛車の盗難・劣化防止や、雨に濡れずに室内へ移動できる利便性。７ｍ間口の土地を有効活用して、北側に愛車＆吹抜け付き南側ＬＤＫプランが可能
●クリエイティブ・ＩＴ職（デザイナー・エンジニア）：１階に専用入り口を設けたワークスペース、２階を居住空間に。仕事とプライベートの切り分けが可能。
●美容・ウェルネス・ペットサロン（エステ・ネイルサロン・整体）：玄関を分ける、または１階をサロン空間に。駐車場２台により、顧客の通いやすさを確保
●士業（税理士・行政書士・社労士）：１階に応接室兼事務所を設置。自宅を「本店所在地」として安定経営を実現できます
●ＥＣ・物販（ネットショップ運営・ハンドメイド作家）：１階を在庫保管・梱包スペース兼配送拠点として活用。効率的な物流動線を確保
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6989498175 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年4月1日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
フードマーケットＭｏｍ城北店 |
| 距離 |
245m |
| 周辺施設 |
アポロステーションスマイルアイランドＳＳ |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン静岡唐瀬一丁目店 |
| 距離 |
345m |
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静岡県知事免許（１）第１４６３６号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/静岡駅 徒歩50分 【バス】15分 県営住宅前 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区北安東５丁目２９番２１号
- TEL：
- 054-665-5072
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40411412
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