愛知県名古屋市千種区松軒2丁目(今池駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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名古屋市東山線/今池
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目
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16分
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6,398万円
108.20万円
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195.48m²
(59.13坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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80%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 今池駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | JR中央線 大曽根駅 徒歩19分 名古屋市桜通線 車道駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
6,398万円 |
坪単価 |
108.20万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
195.48m²(実測) |
坪数 |
59.13坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 5.5m 公道 接面9.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
名古屋市内の戸建てエリアにおいて、60坪近い広さ!
大きめの4LDK〜5LDK、並列複数台の駐車場、庭やウッドデッキ、二世帯住宅など、多彩な建築プランに対応可能
【ハザードマップ】
洪水:該当なし
内水氾濫:0.3m未満(最低基準)
※大雨時でも安心!
【ライフライン】
・上水道引込有り(既存)、そのまま使用するなら、新規の引込費用が
不要です。ただし、水道分担金やメーター設置工事費などが必要!
・汚水・雑排水を下水本管へ排するする為に敷地内に設置する最終マスが無い為、設置する費用が必要!
【すぐに着工可能・注意点有り】
・更地で境界杭もすべて有り。すぐに着工可能!
・地盤調査を実施しておりません。状況によっては、杭打ち、地盤改良等が必要!工法などによっては多額な費用がかかります。
【建物建築について】
・近隣商業地域(建ぺい率80%・容積率200%)で、住宅用地、事務所用地、収益不動産用地など、多岐に渡って検討していただけます!
・準防火地域ですので、木造でも建築可能!
【電柱有り】
南西境界付近(公道上)に電柱がございます! |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
◆その他法令:準防火地域・31m高度地区・緑化地域・都市緑地法
◆ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい
◆資金計画や住宅ローン等でお困りの方、お気軽にご相談下さい
◆情報と現況が相違する場合、現況を優先と致します
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6989562395 |
| 情報公開日 |
2026年10月18日 |
次回更新予定日 |
2026年11月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
イオン徳川明倫ショッピングセンター |
| 距離 |
1023m |
| 周辺施設 |
ローソンストア100古出来店 |
| 距離 |
40m |
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愛知県知事免許(2)第23755号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市鶴舞線/植田駅 【バス】9分 焼山 停歩1分
- 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目417 山富第3マンション202号室
- TEL:
- 052-838-8851
- FAX:
- 052-838-8846
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40407172
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