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三重県三重郡菰野町大字宿野(菰野駅)の土地：物件詳細

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近鉄湯の山線/菰野
[バス利用可] バス コミュニティバス宿野西 停歩4分

三重県三重郡菰野町大字宿野

10分

800万円

4.21万円

628.67m² (190.17坪)

－

現況渡

住宅用地

60%

200%
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イオンタウンや菰野駅まで徒歩１０分、１９０坪の広々とした土地です。景色が良いので喫茶店などの店舗用にもおすすめです。

地形図等

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    近鉄湯の山線 菰野駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス コミュニティバス宿野西 停歩4分

    所在地 三重県三重郡菰野町大字宿野
    物件種目 土地
    価格 800万円 坪単価 4.21万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 628.67m²（公簿） 坪数 190.17坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 － 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 6.0m 公道 接面28.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■市街化調整区域、眺望良！
    ■広々１９０坪、価格８００万円、地目は宅地
    ■宅地内に飲用水引込あり、公共下水マスあり。
    ■居宅が２戸建っていましたが取壊し、現況更地です。
    ■一般住宅（例えば名古屋や四日市市から移住の方）は、都市計画法の手続きを経て条件を満たせば可能となります。但し期限があります、詳しくはお問い合わせください。
    ■地域サービス業（パン屋、喫茶店、美容院等）の店舗は都市計画法の許可を得ることにより建築可。
    ■近鉄湯の山線「菰野」駅まで徒歩約１０分。
    ■コンビニまで徒歩５分！
    ■イオンタウンまで徒歩１０分。スーパー・ドラッグストア・家電販売店等揃い生活便利です。
    ■総合病院も徒歩６分近くて、安心。
    特記事項 －
    備考
    ・境界立会前につき、道路幅員はおおよその数値です。
    ・市街化調整区域は原則建築不可ですが、対象地は２筆に分かれており、各々に専用住宅が建築可能な要件があります。
    ・各区画建築には都市計画法上の手続きが必要、要件には期限があります。詳しくはお問い合わせください。
    ・全体一括での売買を条件とします。分割売買はお受けできません。
    ・指定既存集落内につき、分家住宅や地域サービス業店舗は建築可能なエリア
    ・事前に所轄官庁にご確認ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6989563201
    情報公開日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年4月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンタウン
    距離 800m
    周辺施設 スーパーサンシ
    距離 740m 写真を見る
    周辺施設 菰野厚生病院
    距離 480m
    周辺施設 菰野小学校
    距離 1580m
    周辺施設 菰野中学校
    距離 1450m
    周辺施設 菰野東こども園
    距離 1560m
    周辺施設 ファミリーマート
    距離 400m
    周辺施設 菰野町役場
    距離 2460m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)幸基土地

    三重県知事免許（８）第１９６３号

    交通：
    近鉄湯の山線/中菰野駅 徒歩25分
    三重県三重郡菰野町大字潤田２１１３－１ 
    TEL：
    0120-558-172
    FAX：
    059-393-3800
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40600033
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