福島県福島市渡利字鳥谷下町(福島駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
|
ＪＲ東北本線/福島
[バス利用可] バス 渡利中学校入口 停歩1分
福島県福島市渡利字鳥谷下町
|
41分
|
1,700万円
25.07万円
|
224.21m²
(67.82坪)
－
|
更地渡
住宅用地
|
60%
200%
|
| 交通 | ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩41分
[バス利用可] バス 渡利中学校入口 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
福島県福島市渡利字鳥谷下町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,700万円 |
坪単価 |
25.07万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
224.21m²（公簿） |
坪数 |
67.82坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4.0m 私道 位置指定有 接面14.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
バス停が目の前にあるということは、単なる利便性にとどまりません。
車に頼りきらず、移動の選択肢を持てる立地は、これからの住まい選びにおいて確かな価値を持ちます。
渡利地区は、県庁方面、駅前企業、医大方面、南福島方面へ通う方々にとって動きやすい拠点です。
年を重ねても、その利便性が大きく損なわれにくいエリアと言えるでしょう。
渡利と聞けば洪水ハザードの印象を持たれることもありますが、本物件は浸水想定０．５ｍ未満の区域に位置します。
もしもの時を想像し、その上で冷静に選択できることは、住まい選びにおいて大切な視点です。
位置指定道路の奥にあるため通り抜けは少なく、利用者は限られます。
開放感とともに、守られた静けさも感じられる環境です。
上下水道は引込済み、既存建物は解体後更地渡し。
本体価格以外の負担が抑えられる点も、資金計画上の安心材料です。
隣接する国道１１４号線は渡利の主要動線。
出入りのしやすさを備えながら、側溝により一定の距離が保たれています。
利便性と静けさをさりげなく両立した本物件です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：22条区域
・上水道：公営水道２０ｍｍ管敷地内引込済、２０ｍｍメーター設置済
・下水道：公共下水道敷地内引込済
・前面道路：位置指定道路
・道路持分：現況未取得（引渡しまでに取得予定）
・位置指定道路の幅員・形状により建築確認申請時に協議が必要となる場合があります
・既存建物あり
・売主にて解体後、更地渡し予定
・確定測量：応相談
・洪水ハザードマップ区域内（浸水想定０．５ｍ未満）
・国道１１４号線隣接
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6989612758 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーマーケットいちい渡利店 |
| 距離 |
317m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福島渡利店 |
| 距離 |
127m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
福島県知事免許（２）第３４１４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩50分 【バス】1分 福島交通 堀河町
- 福島県福島市堀河町６－１１ Ｒｅ：ＳＱＵＡＲＥ－Ｈ
- TEL：
- 024-597-8277
- FAX：
- 024-597-8278
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20005878
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
