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大阪府寝屋川市宇谷町(寝屋川公園駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ片町線/寝屋川公園

大阪府寝屋川市宇谷町

23分

380万円

2.95万円

426.00m² (128.86坪)

－

現況渡

資材置場用地

60%

200%
おすすめコメント

住宅地内に位置する敷地約４２６㎡の土地です。現況は竹藪で自然豊かな環境。寝屋川市立宇谷小学校裏手にあり、将来利用や長期保有をご検討の方にもおすすめです。

地形図等

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外観

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現況は竹林で、自然の趣きが残る土地となっています。
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    ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩23分

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    ＪＲ片町線 星田駅 徒歩24分

    所在地 大阪府寝屋川市宇谷町
    物件種目 土地
    価格 380万円 坪単価 2.95万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 426.00m²（公簿） 坪数 128.86坪
    最適用途 資材置場用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 － 地目 畑
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 大阪府寝屋川市宇谷町の住宅地内に位置する、敷地面積約４２６㎡の土地です。
    周囲は住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境で、喧騒から離れた静かな立地が魅力となっています。
    現況は竹藪となっており、自然の雰囲気を色濃く残した土地のため、手を加えながら自分好みに整えていく楽しみがあります。
    本物件は寝屋川市立宇谷小学校の裏手に位置しており、エリアとしての安心感も感じられます。
    接道やライフラインの引込みがないため、建築用途としては条件の整理が必要ですが、その分まとまった広さを確保できており、資材置場、家庭菜園、将来を見据えた土地保有など、目的に応じた多様な活用が検討可能です。
    自然に囲まれた住宅地内の土地として、短期利用だけでなく、長期的な視点での活用や保有をお考えの方におすすめの物件です。
    特記事項 建築不可
    備考
    接道なし、農地法の届出要
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6989647767
    情報公開日 2026年2月25日 次回更新予定日 2026年3月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サードステージ

    大阪府知事免許（１）第６５７６２号

    交通：
    地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩7分
    大阪府大阪市北区西天満３丁目４番４号 イワイビル３Ｆ
    TEL：
    06-6367-7050
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50111217
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