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岡山県倉敷市浜町2丁目(倉敷駅)の土地:物件詳細

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JR山陽本線/倉敷

岡山県倉敷市浜町2丁目

15分

2,280万円

52.94万円

142.39m² (43.07坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

安定した強固な地盤。都市ガス・上下水・雨水管引き込み済。即建築可能な充実のインフラ。建築条件なし。

地形図等

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    JR山陽本線 倉敷駅 徒歩15分

    所在地 岡山県倉敷市浜町2丁目
    物件種目 土地
    価格 2,280万円 坪単価 52.94万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 142.39m²(公簿) 坪数 43.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 2種住居 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 窓の外に広がる市民農園を「自分だけの庭」のように楽しむ借景の贅沢。
    倉敷駅・中央病院が車5分圏内。文教・医療・行政が凝縮。万寿小・幼稚園・保育園も至近。
    将来、車を手放しても主要施設へ自立して通える、世代を問わず豊かに暮らせる環境です。
    セブン・郵便局徒歩3分。スーパー、飲食店、商業施設も身近に揃い、日常の利便性と高度医療の安心が共存する立地。
    特記事項 整形地
    備考
     
    ※東側は市民農園に隣接し、開放的な景色と通り抜ける心地よい光と風、陽当たりが良く、明るく心地よい住環境です。
    ※公的に保護された6m幅員の回転場の前面道路に面し、通り抜け不可のため、静寂とプライバシーの守られた空間です。
    ※半世紀にわたり陥没のない強固な前面道路に加え、解体前の建物にも傾きや歪みが一切見られなかった盤石で安定した地盤。
    ※既存の雨水排水口を地中で養生済み。側溝のないエリアながら新築時の外構排水コストを大幅に削減できる大きな利点があります。
    ※上下水道・都市ガスともに引き込み、即建築可能な更地。余計な付帯工事費や時間を抑え、スムーズな着工が可能です。
    ※万寿小・幼稚園・保育園がすべて至近で、お子様の通学も安心な圧倒的な子育て・生活環境です。
    ※前面道路からの出し入れもスムーズ、並列で3台停められる7.8mの間口の整形地。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/更地渡 物件番号 6989882629
    情報公開日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年5月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 倉敷市立万寿幼稚園
    距離 322m
    周辺施設 倉敷市大内保育園万寿分園
    距離 321m
    周辺施設 倉敷浜町郵便局
    距離 250m
    周辺施設 倉敷市立万寿小学校
    距離 384m
    周辺施設 セブンイレブン倉敷浜町二丁目店
    距離 215m
    周辺施設 倉敷市立東中学校
    距離 921m
    周辺施設 マルナカチボリ店
    距離 683m
    周辺施設 医療法人創和会しげい病院
    距離 988m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    小谷野殖産(株)

    岡山県知事免許(4)第5118号

    交通:
    【バス】 沖元 停歩13分
    岡山県岡山市中区沖元68-4 
    TEL:
    086-206-4117
    FAX:
    086-206-2248
    所属団体:
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50026172
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