広島県広島市安佐南区緑井４丁目(緑井駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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可部線/緑井
広島県広島市安佐南区緑井４丁目
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5分
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2,090万円
63.47万円
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108.86m²
(32.93坪)
有 125.10m²（共有持分1/6）
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－
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 緑井駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩17分 可部線 七軒茶屋駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,090万円 |
坪単価 |
63.47万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
水道分担金：137,500円 |
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| 土地面積 |
108.86m²（公簿） |
坪数 |
32.93坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 125.10m²（共有持分1/6） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 5.0m 私道 位置指定有 接面13.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ＪＲ「緑井」駅徒歩５分。生活利便施設が充実した平坦地
広島市内への通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺の「フジグラン緑井」や「ラクア緑井」などの大型商業施設、医療機関、教育施設が徒歩圏内に揃います。
利便性と落ち着いた住環境を両立し、共働き世帯の効率的な生活をサポートする周辺環境です。
■「三井ホームセレクト」による、品質と効率の両立
高い耐震性能や断熱性能を備えた三井ホームの住まいを、厳選されたプランからお選びいただける「三井ホームセレクト」。
プロが導き出した空間構成から選ぶスタイルにより、高い時間対効果（タイパ）と優れたコストパフォーマンスを両立し、
賢くスマートに「理想の暮らし」をカタチにできます。
■街並みの統一感を創出する「ＭＯＣＸ ＧＡＲＤＥＮ」
一邸ごとの配棟計画から外構、植栽に至るまで、三井ホームが街全体をトータルにデザインします。
個々の住まいだけでなく、隣棟間隔や外観の調和に配慮した設計を行うことで、美しい景観と快適な居住空間を追求。
三井ホーム独自のノウハウを活かした、新しい街並みが誕生します。 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：宅地造成等工事規制区域、街づくりガイドライン（自主規定）
区画番号：16号地
■今回販売区画
【１６号地】２，０９０万円／１０８．８６㎡
【１７号地】２，２６０万円／１０５．００㎡
【１８号地】２，４６０万円／１０９．９１㎡
【１９号地】２，１９０万円／１００．１３㎡
※私道１２５．１０ｍ２のうち持分６分の１（１６号地、１９号地）
※１７号地南西接道、１８号地北西側接道、１９号地北西側接道について、広島市道拡幅のため三井ホーム株式会社所有の本事業地の一部を寄付予定です。広島市への寄付後、当該接道幅員は約５ｍとなります。
※地番３４１４－８（ゴミステーション）の土地２．４８㎡のうち持分８分の１も売買対象となります。（各区画）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/－ |
物件番号 |
6989917072 |
| 情報公開日 |
2026年3月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ可部線「緑井」駅 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フジグラン緑井 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立緑井小学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
広島市立緑井幼稚園 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
緑井第七公園 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２５３１号 |
|---|
- 交通：
- 広島電鉄宇品線/袋町駅 徒歩6分
- 広島県広島市中区中町９－１２ 中町三井ビル７Ｆ
- TEL：
- 082-241-2431
- FAX：
- 082-246-9159
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50103126
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