山梨県北杜市大泉町西井出(長坂駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ中央線/長坂
山梨県北杜市大泉町西井出
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3400ｍ
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852万円
4.01万円
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704.00m²
(212.95坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
100%
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地形図等
インター大泉通りの西側に位置する。
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道路正面より見たもの。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 長坂駅 徒歩3400ｍ |
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| 所在地 |
山梨県北杜市大泉町西井出
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
852万円 |
坪単価 |
4.01万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
704.00m²（公簿） |
坪数 |
212.95坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 10.0m 公道 接面30.0m
・
南西 5.0m 公道 接面29.0m
・
二方道路
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地目 |
原野 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
移住先として全国から注目される北杜市。
その人気エリア、八ヶ岳南麓の入口に位置する土地です。
中央道長坂ＩＣからわずか１．３ｋｍ。
インター大泉通り西側の高台にあり、目の前には富士山・甲斐駒ヶ岳・八ヶ岳。
北杜市を代表する名山を一望する、開放感あふれるロケーションです。
標高約７６１ｍ。
夏は爽やかな高原の風が吹き抜け、
都市部では得られない空の広さを感じられます。
都市計画区域外のため用途指定なし。
住宅はもちろん、店舗・カフェ・アトリエ併用住宅など、
移住後の夢を自由に形にできます。
さらに、
液状化の可能性は最も低い評価。
土砂災害警戒区域・特別警戒区域にも該当しておらず、
安心して暮らせる立地条件も魅力です。
将来的には泉川西側に中部横断自動車道の計画もあり、
このエリアの利便性はさらに向上する可能性があります。
「八ヶ岳の景色を日常にする暮らし。」
都会の喧騒から少し距離を置き、
自然とともに生きる新しい拠点をここに。
長坂ＩＣ近くでこの景色、この条件。
移住・二拠点生活を考える方に、ぜひ一度ご覧いただきたい土地です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
都市計画区域外（用途指定なし）。
標高は約７６１ｍ。
建ぺい率：５０％、容積率１００％。
液状化の５段階評価では一番低い液状化の可能性はありません。
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）、土砂災害警戒特別区域（レッドゾーン）にはいずれも該当していません。
土壌汚染対策法の指定区域はありません。
上下水道は南西側公道より約３０ｍ又は東側公道より約６０ｍほど引込を要す。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6989961304 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年3月17日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（１）第２６７２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/甲府駅
- 山梨県甲府市徳行２丁目５－１７ サンライズ２１ １－Ｔ
- TEL：
- 055-287-8727
- FAX：
- 055-267-8763
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00281468
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