東京都大田区下丸子3丁目(下丸子駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東急多摩川線/下丸子
東京都大田区下丸子3丁目
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3分
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9,600万円
317.36万円
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100.00m²
(30.24坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東急池上線 千鳥町駅 徒歩10分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子3丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
9,600万円 |
坪単価 |
317.36万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
100.00m²(公簿) |
坪数 |
30.24坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6.4m 公道 接面8.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
【駅徒歩3分の利便性×閑静な住環境】南道6m×間口8mの整形地(約30坪)
「駅チカの便利さは欲しいけれど、静かな環境で暮らしたい」そんな願いを叶える理想のマイホーム用地が登場しました。
◆駅から平坦な道を徒歩3分という近さでありながら、周辺は落ち着いた住環境。多摩川も近く、自然の潤いを感じながらリラックスした毎日を過ごせます。
◆敷地は約30坪の使いやすいほぼ長方形。南側は幅員6m以上の公道に面し、約8mの広い間口を持つため並列駐車の計画もスムーズです。南からのたっぷりの陽光が差し込む、明るい住まいが実現します。さらに、第一種住居地域のため建蔽率・容積率をフルに活用でき、ご希望のボリュームを満たした自由なプランニングが可能です。
◆本物件は測量済みの更地ですので、解体費用は不要。ご契約後は即お引渡しができ、スピーディーに理想の家づくりをスタートできます。
利便性と穏やかな暮らしが両立するこの場所で、新生活を始めませんか? |
| 特記事項 |
IT重説対応物件 |
| 備考 |
IT重説対応物件
・現況更地(生垣・樹木・塀あり)
・測量完了済み(境界標全箇所あり)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6989982599 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026年3月19日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西友下丸子店 |
| 距離 |
205m |
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| 周辺施設 |
Olympic下丸子店 |
| 距離 |
556m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン下丸子駅前店 |
| 距離 |
167m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド下丸子店 |
| 距離 |
184m |
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| 周辺施設 |
コメダ珈琲店下丸子店 |
| 距離 |
417m |
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| 周辺施設 |
大田区立矢口西小学校 |
| 距離 |
401m |
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東京都知事免許(14)第22427号 |
|---|
- 交通:
- 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩1分
- 東京都大田区鵜の木2丁目3-9 第三富澤ビル1-A
- TEL:
- 03-3759-1512
- FAX:
- 03-3759-1513
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00019819
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