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東京都小金井市東町２丁目(東小金井駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ中央線/東小金井 新着

東京都小金井市東町２丁目

14分

3,680万円

132.47万円

91.84m² (27.78坪)

有　220.55m²（共有持分3/32）

現況渡

住宅用地

40%

80%
おすすめコメント

土地・建物とも小規模で、コストを抑えたい方に適した住宅です。駐車１台可の２ＬＤＫまたは１ＬＤＫをお求めの方に最適な物件です。

地形図等

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ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分

その他の交通

ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩16分

西武多摩川線 新小金井駅 徒歩9分

所在地 東京都小金井市東町２丁目
物件種目 土地
価格 3,680万円 坪単価 132.47万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 91.84m²（公簿） 坪数 27.78坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　220.55m²（共有持分3/32）
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 地勢 平坦
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北 4.0m 位置指定有 接面8.0m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック 済
アピールポイント 本物件所在地は、武蔵野の豊かな緑と落ち着いた住環境が魅力の小金井市東町は、生活利便性と自然の潤いが心地よく調和したエリアです。ＪＲ中央線「東小金井」駅を利用でき、都心へのアクセスが軽快でありながら、周辺には商店街やスーパー、飲食店が揃い、日々の暮らしを支える施設が充実しています。徒歩圏には「武蔵野公園」や「野川公園」など広大な緑地が広がり、四季折々の自然を身近に感じられる点も大きな魅力です。教育施設や公共施設も整い、子育て世帯にも安心の住環境が整備されています。落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた東町は、穏やかで質の高い暮らしを求める方にふさわしい住まいの舞台です。
なお、本物件については、前所有者が居住中に室内で脳梗塞により亡くなり、数日後に発見された事実があり、告知事項としてお知らせいたします。
特記事項 分譲地内
備考
－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6989999565
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日
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情報提供会社

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(株)花の木不動産

神奈川県知事免許（３）第２８３６３号

交通：
ブルーライン/蒔田駅 徒歩7分
神奈川県横浜市南区花之木町２丁目３２－１ ライオンズマンション蒔田公園１０６
TEL：
045-315-5537
FAX：
045-315-5538
所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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