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大阪府東大阪市花園東町１丁目(河内花園駅)の土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
最適用途		 建ぺい率
容積率

近鉄奈良線/河内花園

大阪府東大阪市花園東町１丁目

7分

2,080万円

73.42万円

93.66m² (28.33坪)

有　15.78m²

更地渡

住宅用地

70%

160%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年4月1日～ 【時間】9:00～18:00
おすすめコメント

東南角地の開放感と、駅徒歩７分の利便性を兼ね備えた花園東町の売土地。小学校徒歩１分、買物施設も徒歩圏に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。

地形図等

地形図等

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その他

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交通

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分

その他の交通

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩10分

近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩18分

所在地 大阪府東大阪市花園東町１丁目
物件種目 土地
価格 2,080万円 坪単価 73.42万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 なし    
土地面積 93.66m²（公簿） 坪数 28.33坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　15.78m²
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 地勢 平坦
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 南 4.0m 私道 位置指定有 接面3.8m ・ 東 4.0m 私道 ・ 二方道路 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント ■東南角地×２面接道で陽当たり・通風良好。開放感ある立地です。
■近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩７分。通勤・通学にも便利なアクセス。
■花園北小学校まで徒歩１分。小さなお子さまの通学も安心です。
■スーパー徒歩３分、コンビニ徒歩５分、薬局徒歩６分の生活至便な住環境。
■参考プランは４ＬＤＫ・延床約３２．１坪。家族でゆったり暮らせる設計です。
■物件間口が広く、参考プランでは車２台駐車可能です。
■第１種中高層住居専用地域につき、落ち着いた住環境が魅力です。
■駅近・学校近・買物便利を兼ね備えた、子育て世帯向きの立地です。
特記事項 整形地
備考
法令等制限：準防火地域
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、側溝
その他 －
条件等 建築条件付き 現況 更地
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6990238703
仲介手数料 不要    
情報公開日 2026年4月7日 次回更新予定日 2026年5月12日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ジャンボスクエア花園
距離 304m
周辺施設 パザパ花園
距離 555m
周辺施設 セブンイレブン東大阪花園東町２丁目店
距離 390m
周辺施設 キリン堂東大阪花園本町店
距離 407m
周辺施設 東大阪市立花園中学校
距離 832m
周辺施設 東大阪市立花園北小学校
距離 132m
周辺施設 花園こども園
距離 436m
周辺施設 認定こども園松葉幼稚園
距離 593m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)アールコーポレーション

大阪府知事免許（２）第６２２１３号

交通：
地下鉄谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
大阪府大阪市中央区安堂寺町１丁目３番６号 大阪上町ビル９階
TEL：
06-6718-6730
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：売主

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物件画像： 枚