福島県郡山市片平町字新蟻塚(郡山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東北本線/郡山
[バス利用可] バス 27分 新蟻塚 停歩4分
福島県郡山市片平町字新蟻塚
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6600ｍ
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1,480万円
15.15万円
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323.00m²
(97.70坪)
有 309.00m²（共有持分1/10）
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更地渡
住宅用地
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40%
60%
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地形図等
公図で確認できる対象地（１０５－７）は周辺区画の中でもひとまわり広いゆとりある敷地。東西両側に道路が接道しており、駐車計画や建物レイアウトを自由に設計できる土地です。
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売主直売・手数料０円の住宅用地。解体更地渡しでセットバック後も３１７㎡超の有効宅地が確保できます。東西道路利用可で建物配置の自由度も高く、理想の住まいづくりに最適です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 郡山駅 徒歩6600ｍ
[バス利用可] バス 27分 新蟻塚 停歩4分 |
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| 所在地 |
福島県郡山市片平町字新蟻塚
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,480万円 |
坪単価 |
15.15万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
323.00m²（公簿） |
坪数 |
97.70坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 309.00m²（共有持分1/10） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
東 4.0m 私道 接面14.0m
・
西 3.2m 公道 接面14.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 5.60m² |
| アピールポイント |
広々とした３２３．００㎡（約９７坪）の整形地。セットバック（５．６０㎡）を考慮しても３１７㎡超の有効宅地が確保でき、ゆとりある住まいの実現が可能です。
本物件最大の魅力は、東西両方向に道路が面していること。車の出し入れがスムーズなうえ、将来的な駐車レイアウトや建物の配置も自由度高く計画できます。解体更地渡しのため、余計な手間なく理想の新居づくりをすぐにスタートできます。
買い物は、ヨークベニマル片平店・希望ヶ丘店の２店舗がどちらも車４分・約１３００ｍとほぼ同距離。その日の気分や目的に合わせて使い分けられるのは嬉しいポイントです。焼き立てパンが評判のくりむわーるど富田西店（車４分・１５００ｍ）も近く、週末の朝が楽しみになります。
郡山中央スマートＩＣまで車６分と、東北自動車道へのアクセスも快適。遠出やレジャーにも便利な立地です。バス停「蟻塚」は徒歩４分で、郡山駅方面へのアクセスもスムーズ。お車をお持ちでない方にも安心の交通環境が整っています。
広い土地・東西道路・充実の周辺環境と、三拍子そろった魅力的な売地です。ぜひご検討ください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
【売主直売！手数料０円】本物件は売主が直接販売しておりますので、手数料は一切かかりません。購入にかかる諸費用を抑えてお得にご購入いただけます。
・
【解体更地渡し】売主負担にて解体・撤去のうえ更地にしてお引き渡しいたします。解体費用のご負担なく、建物プランをゼロから自由にお描きいただけます。
・
【広さと自由度が魅力の土地】土地面積３２３．００㎡（約９７坪）のゆとりある敷地です。セットバック（５．６０㎡）を差し引いても３１７㎡超の有効宅地が確保でき、十分な広さです。東西両方向に道路が面しているため、建物配置や駐車計画も自由度高く計画できます。
・
・
現地のご見学は随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
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☆★━━━━━━━━━━━━━━━★☆
連絡先
☆★━━━━━━━━━━━━━━━★☆
担当：菊池
電話：０９０－２６０９－６８８８
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6990326090 |
| 情報公開日 |
2026年4月16日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル片平店 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヨークベニマル希望ヶ丘店 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ぐりむわーるど 郡山・富田西店 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
郡山中央スマートＩＣ |
| 距離 |
2200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
バス停（蟻塚） |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
郡山市立小山田小学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
郡山市立郡山第六中学校 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０５８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/郡山駅 【バス】 郡山ビッグハート 停歩7分
- 福島県郡山市亀田１丁目４８－１１
- TEL：
- 024-933-1171
- FAX：
- 024-923-7776
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20001846
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