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福島県田村郡三春町大字下舞木字一本木(舞木駅)の土地:物件詳細

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JR磐越東線/舞木

福島県田村郡三春町大字下舞木字一本木

22分

400万円

6.65万円

199.00m² (60.19坪)

有 1,192.00m²(共有持分168/10000)

現況渡

住宅用地

60%

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【建築条件なし】6m開発道路(持分あり)で、お好みのハウスメーカー様と。

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    JR磐越東線 舞木駅 徒歩22分

    所在地 福島県田村郡三春町大字下舞木字一本木
    物件種目 土地
    価格 400万円 坪単価 6.65万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 下水道受益者負担金※浄化槽本体設置工事費三春町負担:250,000円、水道加入金(13mm):286,000円    
    土地面積 199.00m²(公簿) 坪数 60.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 1,192.00m²(共有持分168/10000)
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東 6.0m 私道 接面14.8m 地目 山林
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 郡山市内の土地価格高騰でお悩みの方へ。少しだけ探索エリアを広げて、二本松市下舞木で理想のマイホームを実現しませんか?約60坪(199㎡)で400万円という、コストパフォーマンスに優れた売地のご紹介です。

    最大の魅力は、土地の初期費用を大幅に抑えられる点です。郡山エリアで妥協して狭い土地を買うよりも、ここで浮いた数百万円の予算を、建物のグレードアップや最新設備、こだわりの外構に回す「賢い選択」が可能です。

    現地はきれいに区画割りされた住宅街。前面道路は幅員6mとゆとりがあり、毎日の駐車やすれ違いもノーストレスです。約60坪の広さがあれば、複数台のカースペースはもちろん、近年人気の平屋増やBBQができるお庭など、ゆとりある設計が叶います。

    ※前面道路は共有持分のある開発道路のため、将来的な維持修繕は共有者間での負担となります。インフラ等の詳細調査は建築会社様へお任せして、まずは現地で「どんな家を建てたいか」をぜひイメージしてみてください。
    特記事項 整形地
    備考
    開発許可等番号:8中建第10466号
    前面道路は建築基準法第42条1項2号道路(開発道路)です。
    対象不動産には、道路部分の共有持分(1192、持分1万分の168)
    が含まれており、維持管理・修繕等にかかる費用は共有者間での負担となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6990348637
    仲介手数料 30万円    
    情報公開日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ミニストップ三春上舞木店
    距離 1501m
    周辺施設 セブンイレブン三春下舞木店
    距離 2769m
    周辺施設 ローソン郡山富久山町福原店
    距離 3031m
    周辺施設 三春町立岩江中学校
    距離 1671m
    周辺施設 三春町立岩江小学校
    距離 1008m
    周辺施設 三春町立岩江こども園
    距離 1195m
    周辺施設 舞木郵便局
    距離 1769m
    周辺施設 ヨークベニマル富久山店
    距離 5300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    空き家売却ネットワーク郡山(株)水魚

    福島県知事免許(1)第3604号

    交通:
    JR東北本線/郡山駅 徒歩45分 【バス】13分 開成山バス停 停歩5分
    福島県郡山市開成3丁目23-18 ロマーヌ郡山第一・107号
    TEL:
    024-926-0977
    FAX:
    024-953-4337
    所属団体:
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 20006740
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