東京都東久留米市南沢２丁目(東久留米駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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西武池袋線/東久留米
東京都東久留米市南沢２丁目
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15分
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1,990万円
90.66万円
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72.57m²
(21.95坪)
有 3.38m²
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
東側・南側が通路に面した開放的な区画で、建物配置の自由度が高く、多彩なプランニングが可能な売地です。外からの圧迫感が少なく、のびのびとした暮らしを実現。理想の住まいづくりに適した魅力ある立地です。
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外観
（現況：古屋有）将来にわたって日当たりが遮られにくく、資産価値も維持しやすい立地です。「明るい家に住みたい」「プライバシーを重視したい」という方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい自信の物件です。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都東久留米市南沢２丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,990万円 |
坪単価 |
90.66万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
72.57m²（実測） |
坪数 |
21.95坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 3.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 4.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・「東久留米」駅の２駅が徒歩１５分で利用可能。
通勤・通学に便利な立地で、生活利便施設も身近に揃う暮らしやすい住環境。
快適でゆとりある毎日を支えます。
◇「イオンモール東久留米」お車ですぐの距離！
毎日のお買い物から休日のショッピングや外食まで幅広く楽しめる便利な立地。
生活利便性に優れ、家族みんなにうれしい住環境が整っています。
◇竹林公園や落合川いこいの水辺など都内にいながら、
豊かな自然を身近に感じられる住環境が魅力。
四季折々の風景を楽しみながら、心穏やかな暮らしを実現できます。
弊社オリジナルブランド「インフィーア」の施工業者も紹介可能です！
ぜひお問い合わせください☆
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
※私道負担８．３０ｍ２（各１／１）
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
《ご参加のメリット》
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
是非お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6990402099 |
| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まなびの森保育園ひばりヶ丘 |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
自由学園幼児生活団幼稚園 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
東久留米市立第五小学校 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
東久留米市立南中学校 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
西友 ひばりが丘団地店 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 西東京ひばりが丘２丁目店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン ひばりが丘パルコ店 |
| 距離 |
1100m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00981440
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