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三重県鈴鹿市長太新町２丁目(楠駅)の土地：物件詳細

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近鉄名古屋線/楠

三重県鈴鹿市長太新町２丁目

9分

850万円

9.47万円

297.00m² (89.84坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

【駅徒歩圏×約９０坪の広々角地】通勤通学に便利な立地。形の良い整形地で平屋や庭付き住宅に最適です。現況更地で即建築可。東側道路約３．８９ｍのためセットバック要。

地形図等

地形図等

西側道路から撮った写真。
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    近鉄名古屋線 楠駅 徒歩9分

    所在地 三重県鈴鹿市長太新町２丁目
    物件種目 土地
    価格 850万円 坪単価 9.47万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 297.00m²（公簿） 坪数 89.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 4.0m 公道 接面18.2m ・ 東 3.8m 公道 接面18.2m ・ 南 3.6m 公道 接面16.5m ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 【最寄駅徒歩圏内×約９０坪のゆとりある角地】
    鈴鹿市長太新町２丁目に、約９０坪の広々とした売り土地が登場しました。
    最寄り駅の近鉄名古屋線楠駅まで徒歩圏内の利便性に加え、開放感ある角地という魅力的な立地です。
    敷地は形の整った整形地のため、建物配置の自由度などが高く、人気の平屋住宅や
    庭付きプラン、複数台の駐車スペースの確保など、多彩なプランに対応可能です。

    現況は更地となっており、解体費用が不要でスムーズな建築計画を進めていただけます。
    広さを活かしたゆとりある暮らしを実現したい方に特におすすめです。

    なお、東側道路の幅員は約３．８９ｍのため、建築の際にはセットバックが必要となりますが、
    その分価格が抑えられており、土地取得費用を重視される方にも魅力的な条件です。
    利便性と広さ、価格のバランスが取れた物件ですので、ぜひ一度現地をご確認ください。
    特記事項 －
    備考
    ・東側道路セットバック（５．５㎝）が必要です。
    ・南側道路は建築法上の道路に該当しないため、セットバックは不要です。
    ・上水道引き込みあり（メーター１３ｍｍ）
    ・下水道引き込みあり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/更地渡 物件番号 6990416704
    情報公開日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月18日
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    周辺施設 一号舘楠店
    距離 541m
    周辺施設 マックスバリュ長太の浦店
    距離 1563m
    周辺施設 セブンイレブン四日市楠町南五味塚店
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    周辺施設 ダイソー鈴鹿長太店
    距離 1480m
    周辺施設 クスリのアオキ楠店
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    周辺施設 四日市市立楠中学校
    距離 1767m
    周辺施設 ほうりん認定こども園
    距離 412m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｍ＆Ｄ建材(株)

    三重県知事免許（２）第３４４３号

    交通：
    【バス】 西伊倉 停歩12分
    三重県四日市市生桑町９６１ 
    TEL：
    059-331-1234
    FAX：
    059-331-1235
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40406687
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