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愛知県岡崎市六供町字杉本(東岡崎駅)の土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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名鉄名古屋本線/東岡崎

愛知県岡崎市六供町字杉本

17分

2,880万円

49.29万円

193.17m² (58.43坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

【六供町（東岡崎駅）約５３坪（有効面積）整形角地】高低差なしフラットな１７５平米！間口約９ｍ×奥行約１６ｍ長方形で、並列駐車や庭付きの自由な設計が可能！北東・北西の二方面道路につき、開放感があります！

地形図等

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    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩17分

    その他の交通

    愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩25分

    愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩25分

    所在地 愛知県岡崎市六供町字杉本
    物件種目 土地
    価格 2,880万円 坪単価 49.29万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 193.17m²（公簿） 坪数 58.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 4.7m 公道 接面10.5m ・ 北東 2.9m 公道 接面16.6m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 17.67m²　
    アピールポイント 岡崎市六供町（東岡崎駅）
    「約５３坪（約１７５平米）（有効面積）の整形角地」

    「高低差なし」のフラットな地勢。
    土地購入後の擁壁工事費を抑えられるため、
    その分をこだわりの建物やインテリアに充てることができます。

    周辺は城下町の風情が残る落ち着いた住環境ながら、
    名鉄「東岡崎駅」も生活圏内という利便性も兼ね備えています。

    「５０坪超×平坦×角地」という好条件が揃ったこの場所で、
    あなただけの理想の住まいを形にしませんか？

    現地見学も随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：第二高度地区（高さ25ｍ）・準防火地域
    区画番号：A
    北西側道路ポール撤去について
    現時点で、セットバックをして道路として利用することを前提に、撤去を受付します。
    土木管理課に占用廃止届出（その他必要な届出は、岡崎市市役所へご確認ください。）を提出後、各部署による確認、
    その後許可された場合撤去可能であり、届出後、市役所内で反対意見が生じた場合、否認される可能性もございます。
    道路維持課　聴取　２０２６／４／２７月曜日１６：０７
    ※上記によるポール撤去、アスファルト復旧その他必要工事等、及び届出費用については、買主の責任と負担にて実施するものとします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6990417916
    仲介手数料 101.64万円    
    情報公開日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岡崎シビコ
    距離 869m
    周辺施設 ミニストップ岡崎伝馬通店
    距離 538m
    周辺施設 岡崎市立甲山中学校
    距離 1161m
    周辺施設 岡崎市立梅園小学校
    距離 594m
    周辺施設 医療法人十全会三嶋内科病院
    距離 662m
    周辺施設 岡崎康生郵便局
    距離 556m
    周辺施設 岡崎信用金庫中央支店
    距離 529m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)コタニ不動産

    愛知県知事免許（５）第１９８８５号

    交通：
    豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩44分 【バス】13分 牟呂学校前 停歩3分
    愛知県豊橋市牟呂市場町３－３ 
    TEL：
    0532-35-6331
    FAX：
    0532-35-6332
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40007431
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