愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町2丁目(総合リハビリセンター駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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名古屋市名城線/総合リハビリセンター
愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町2丁目
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4分
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9,350万円
124.53万円
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248.22m²
(75.08坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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30%
100%
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地形図等
【A区画】北東角地約75坪の整形地・一次造成工事済み・開放感ある街並み・陽当り風通し良好です!
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外観
北東角地(A区画)一次造成工事完了の整形地・高台で陽当り風通し良好です!各前面道路10m超で駐車も楽々です!
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町2丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
9,350万円 |
坪単価 |
124.53万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
248.22m²(実測) |
坪数 |
75.08坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 10.9m 公道 接面9.1m
・
北東 10.8m 公道 接面15.7m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【新規分譲】瑞穂区密柑山町・A区画
駅徒歩4分×前面道路約10m超のゆとりある好立地
-格式ある住宅街に誕生(限定2区画)-
■地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩4分
■角地・平坦地・開放感ある整形区画
北西側公道約10.9mに間口約9.1m接面
北東側公道約10.8mに間口約15.7m接面
陽明小学校 徒歩4分/汐路中学校 徒歩14分
名古屋屈指の人気学区に位置する教育環境
生活施設も徒歩圏に充実!
・ローソン 7分
・フィール 4分
・サポーレ 10分
自然も身近に感じられる住環境
・密柑山公園 3分
・下山公園 6分
建築条件なし・自由設計可能
売主物件につき仲介手数料不要
利便性と落ち着きが調和した環境で、
穏やかな日常が広がるロケーション
敷地のゆとりと整った形状を活かし、
ガレージや庭を備えた邸宅など、多彩なプランに対応可能
駅徒歩4分の利便性に加え、
商業・医療・教育施設が整う生活環境
休日は自然を身近に感じながら、毎日の暮らしは快適に。
子育て世帯から幅広い世代まで、
快適な暮らしを実現できるロケーション。
お気軽にお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:10m高度・22条区域・第1種風致・宅地造成等規制法(旧盛土法)
区画番号:A区画(角地)
工事完了予定日:2026年6月
A区画【角地】ほぼ平坦・造成工事完了済みの整形地!(土地75.08坪)
北西側公道約10.9mに間口約9.1m接面
北東側公道約10.8mに間口約15.7m接面
バランスの取れた地形です。角地のため陽当りや風通しも良好です!
前面道路(各10m超)ゆったり広く駐車も楽々です!
奥行が約15~18mとゆったりした幅がある為、新築建物の
南面に部屋数及び窓開口が広く取れ、陽当りの良い明るいお家
(建物プラン)が実現できます!
周辺は緑が多く、とにかく閑静な高級住宅街です!
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩約4分と
利便性も兼ね備えております!
10m高度地区・第1種風致地区・宅地造成等規制法(旧盛土法)
・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6990445225 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年6月17日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン陽明小学校前 |
| 距離 |
553m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フィールみかん山店 |
| 距離 |
318m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグみかん山店 |
| 距離 |
456m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
汐路中学校 |
| 距離 |
1061m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
旭キンダーの丘幼稚園 |
| 距離 |
401m |
写真を見る |
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愛知県知事免許(3)第22849号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/金山駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区金山4丁目3-20 第1タツミビル4F
- TEL:
- 052-322-7585
- FAX:
- 052-322-7586
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40404643
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