愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目(総合リハビリセンター駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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名古屋市名城線/総合リハビリセンター
愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目
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8分
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8,500万円
88.48万円
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317.59m²
(96.07坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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30%
100%
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地形図等
南西角地・高台・有効敷地面積:約279.80㎡・約84.63坪(登記簿面積:317.59㎡)・造成工事済み・陽当たり眺望良好です!
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外観
【南西角地!】北西側:公道幅員約6.3m間口19.5m接面・南西側:私道幅員約4.3m間口17.7m接面
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,500万円 |
坪単価 |
88.48万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
317.59m²(公簿) |
坪数 |
96.07坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北西 6.3m 公道 接面19.5m
・
南西 4.3m 私道 位置指定有 接面17.7m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
南西角地・高台【土地分譲】限定1区画:眺望・陽当り良好!
敷地:約96.07坪(有効敷地面積約84.63坪)
■地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩8分
■静穏性の保たれた住宅街
陽明小学校 徒歩1分/汐路中学校 徒歩11分
名古屋市内屈指の人気学区・通学も安心の好立地
約84坪のゆとりある敷地/陽当たり風通し良好
■北西側約6.3m公道に約19.5m接面
■南西側約4.3m私道に約17.7m接面
開放感と設計自由度を兼ね備えた住宅地
【ライフインフォメーション】
・フィール 3分
・ローソン 5分
・サポーレ 7分
・スギドラッグ 3分
生活施設は徒歩圏に整いながらも、周辺は穏やかな街並みが広がり
落ち着いた住環境・都市機能と静けさの距離感が心地よいロケーションです。
建築条件なし・お好きなハウスメーカーにて自由設計可能!
仲介手数料不要です。
敷地の持つ余白・間口の広さを活かしてガレージや庭を備えた邸宅、
プライバシーに配慮した設計など、住まう方の価値観を反映した住まい創りが可能です!
この街に流れる穏やかな住環境の中で、理想の住まいを是非ご検討ください! |
| 特記事項 |
地盤調査書有、整形地 |
| 備考 |
法令等制限:10m高度地区・22条区域・第1種風致地区・宅造法(旧盛土法)
区画番号:一括区画・角地
工事完了予定日:2026年6月
開発許可等番号:宅造法許可番号:7指令住開指 第1-135号
角地・造成工事完了済み!
有効敷地面積:約279.80㎡(約84.63坪)
登記簿面積 :約317.59㎡(約96.07坪)
北西側約6.3m公道に約19.5m接面
南西側約4.3m私道に約17.7m接面
有効敷地面積約84.63坪・間口ゆったり19.5m有りますので、
幅広い建築設計(間取り)プランが可能です!
また高台のため陽当りの良い明るいお家(建物プラン)が実現できます!
車3台並列駐車も可能です!
周辺は緑の多い閑静な高級住宅街です!
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩約8分と
利便性も兼ね備えております!
外壁後退1.5m・道路後退2m・10m高度地区・第1種風致地区・緑化地域
・宅地造成等規制法・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6990448802 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年7月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン陽明小学校前 |
| 距離 |
326m |
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| 周辺施設 |
フィールみかん山店 |
| 距離 |
196m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグみかん山店 |
| 距離 |
225m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立陽明小学校 |
| 距離 |
6m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立汐路中学校 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
旭キンダーの丘幼稚園 |
| 距離 |
274m |
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愛知県知事免許(3)第22849号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/金山駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区金山4丁目3-20 第1タツミビル4F
- TEL:
- 052-322-7585
- FAX:
- 052-322-7586
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40404643
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