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山形県山形市平久保(羽前千歳駅)の土地:物件詳細

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駅徒歩 価格
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JR奥羽本線/羽前千歳
[バス利用可] バス 山交バスビッグウイング前停留所 停歩1分

山形県山形市平久保

20分

1,575万円

21.05万円

247.44m² (74.85坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

150%

おすすめコメント  スタッフ: 松田 近義

パステルタウン平久保イーストサイド 建築条件無し。利便性が良く美味しい店もいっぱい! 近くには公園や「のろ川」があり、お散歩しながら四季を感じることができます♪ 区画NO3の他NO2と5もございます。

地形図等

地形図等

パステルタウン平久保イーストサイド分譲地区画NO3

地形図等

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区画番号3 土地面積247.44㎡(74.85坪) 販売価格1,575万円

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    JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 山交バスビッグウイング前停留所 停歩1分

    所在地 山形県山形市平久保
    物件種目 土地
    価格 1,575万円 坪単価 21.05万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 247.44m²(公簿) 坪数 74.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北 4.3m 公道 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 建築条件無し!
    お好きな住宅メーカーでお家を建てられます。

    新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素。
    2㎞県内で十分な暮らしができる都市機能と
    緑がある環境とが融合した利便性高い立地です!
    お気軽にご連絡ください。

    住宅ローンのご相談や、ハウスメーカーのご紹介等も含め、
    「まだ検討中だけど、相談できる?」
    「何から始めたらいいの?」といったご相談から喜んで承ります。

    弊社ネット未掲載物件もお気軽にお問い合わせください。
    また、ご希望の立地等をお聞かせくだされば、
    弊社独自のネットワークシステムで、
    お客様にとってベストな物件をご提案させていただきます!
    特記事項 区画整理地内、整形地、分譲地内
    備考
    区画番号:3
    区画番号:区画NO-3
    ①建築条件はありません。お好きな住宅メーカーにて建築いただけます。
    ②予定建築物の制限:高さ制限:高さ12.0m以下 建蔽率60.0% 容積率150%  
    ③開発行為許可通知書(許可番号 第 1700号 山形市)
    当該分譲地は、「特定建築条件付売買予定地」として農地転用許可を取得しているため、建売分譲や建築条件付宅地販売であり、土地のみの販売はできません。買主は売主又は売主が指定する建設業者と一定期間内(契約締結日から概ね3か月以内)に建築請負契約を締結することとし、一定期間内に建築請負契約を締結しなかった場合には、買主の債務不履行による契約解除となり、売主は買主に違約金を請求することが出来る。尚、所有権移転登記(物件の引渡し・残代金取引)は、買主が建築確認済証を取得した後になります。
    ④農地法第5条第1項の規定による許可申請書(山形市指令農委第181号)令和6年2月20日  
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6990471297
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 山形市立千歳小学校 お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
    距離 1444m
    周辺施設 山形市立第四中学校 お友達との通学路は楽しい思い出になりそうです。
    距離 1944m
    周辺施設 ヨークベニマル落合店 仕事で遅くなっても22:00まで営業していますので助かります。
    距離 990m
    周辺施設 セブンイレブン山形流通センター2丁目店 24時間営業のコンビニがこの距離なのは嬉しいですね。
    距離 407m
    周辺施設 山形ビッグウイング 様々なイベントが行われるコンベンションホール。周りは毎日の散歩にピッタリです。
    距離 354m
    周辺施設 山形市総合スポーツセンター 屋内プールやトレーニングルームもあるスポーツ施設です。
    距離 1400m
    周辺施設 有頂天の元祖 このお店をはじめ、流通センターが近くなので美味しいお店が多いですよ。
    距離 50m
    周辺施設 山形県立中央病院 総合病院までの距離も「なにかあった時」には重要です。
    距離 2048m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    クリア不動産

    山形県知事免許(1)第2684号

    交通:
    【バス】 山交バス東北中央病院前 停歩1分
    山形県山形市和合町3丁目1-42 
    TEL:
    023-615-9918
    FAX:
    023-615-9917
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 20006202
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