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大分県大分市高尾台２丁目(西大分駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ日豊本線/西大分

大分県大分市高尾台２丁目

24分

4,490万円

40.01万円

371.00m² (112.22坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

100%
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約３７１㎡のゆとりある敷地。高尾台２丁目の落ち着いた住環境で、平屋や庭付き住宅にもおすすめです。小中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも魅力的な売地です。

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    ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩24分

    所在地 大分県大分市高尾台２丁目
    物件種目 土地
    価格 4,490万円 坪単価 40.01万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 371.00m²（公簿） 坪数 112.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西 6.0m 公道 接面20.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■高尾台２丁目の閑静な住宅地に位置する売地です
    ■敷地面積は約３７１㎡とゆとりがあり、平屋住宅や庭付き住宅、駐車スペースを広く確保した住まいにもおすすめです
    ■第１種低層住居専用地域のため、落ち着いた住環境を重視される方に適しています
    ■建ぺい率５０％・容積率１００％で、ゆとりある住宅計画がしやすい土地です
    ■西側道路に接道しており、住宅用地として検討しやすい立地です
    ■西の台小学校まで約１，０００ｍ、大分西中学校まで約８５０ｍで、子育て世帯にも安心感のある住環境です
    ■ＪＲ西大分駅まで約２，３００ｍ。市街地方面へのアクセスも検討しやすいエリアです
    ■公営水道・公共下水エリアで、ライフライン面も確認しやすい物件です
    ■売主にて分筆・測量後のお引渡し予定です
    ■高尾台エリアで広めの住宅用地をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください
    特記事項 整形地、IT重説対応物件、分譲地内
    備考
    IT重説対応物件
    実測後引渡しとなる為地積が変動する恐れがございます。
    実測面積を基に清算いたします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6990488063
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 グリーンコープ生協おおいた西の台店
    距離 1374m
    周辺施設 ローソン大分にじが丘１丁目店
    距離 887m
    周辺施設 ローソン大分駄原店
    距離 997m
    周辺施設 コメダ珈琲店大分志手椎迫店
    距離 1113m
    周辺施設 モスバーガー大分インター店
    距離 1481m
    周辺施設 ドラッグイレブン新春日店
    距離 975m
    周辺施設 大分大学教育学部附属幼稚園
    距離 1593m
    周辺施設 健裕会永冨脳神経外科病院
    距離 1686m

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    情報提供会社

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    海月不動産(株)

    大分県知事免許（２）第３４０１号

    交通：
    ＪＲ久大本線/大分駅 徒歩22分 【バス】3分 舞鶴町
    大分県大分市長浜町３丁目１５－４０ 海月長浜ビル２Ｆ
    TEL：
    097-574-9831
    FAX：
    097-502-4471
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80505281
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