大阪府寝屋川市河北中町(四条畷駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ片町線/四条畷
大阪府寝屋川市河北中町
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19分
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1,780万円
57.08万円
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103.10m²
(31.18坪)
－
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
現地は１ー１４号地を繋ぐ幅員約５．７ｍの開発道路を整備 ！各区画への出入りがスムーズで、街全体の風通しと日当たりも良好です 。広い道路がゆとりある邸宅を際立たせる、開放感あふれる新街区♪
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地形図等
７ー８号地から北を望む開放的な眺望！幅員約５．７ｍの開発道路に面し、陽当たりも良好です。全１４区画の美しい街並みは、お好みのハウスメーカーで建てる理想の住まいをより一層引き立てます♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ片町線 野崎駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
大阪府寝屋川市河北中町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,780万円 |
坪単価 |
57.08万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
103.10m²（公簿） |
坪数 |
31.18坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 5.7m 公道 接面7.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
建築条件なし！全２０区画の新しい街
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
全画地３０坪以上のゆとりある敷地で、理想の注文住宅を叶えられます。
開放感あふれる整った街並み
幅員約５．７ｍ〜６．５ｍの広い開発道路を整備しており、お車の出し入れもスムーズです。
平坦な地勢で空が広く、日当たりも良好です。
充実の教育・保育環境
堀溝小学校（徒歩９分）と第七中学校は小中一貫教育を推進しており、安心の教育体制です。
第３きんもくせい保育園（徒歩８分）もあり、送り迎えもラクラクです。
日々の暮らしを支える利便施設
朝８時から夜２２時まで営業のダイエー（徒歩１４分）や、すぐ近くの河北病院など、買い物や医療施設が身近に揃います。
休日を満喫できる大型公園
広大な深北緑地（徒歩１０分）が遊び場！恐竜遊具やＢＢＱ、ドッグランなど家族で一日中楽しめます。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：準防火区域、第二種高度地区
開発許可等番号：都管審都第251-13号
大阪府寝屋川市河北中町に位置する本分譲地は、全２０区画（今回販売１７区画）という統一感のある美しい街並みが最大の魅力です。最大の特長は、＊＊「建築条件なし」＊＊であること。
お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選び、家族のこだわりを詰め込んだ理想の住まいをゼロから形にできます。
生活の利便性も高く、徒歩圏内に保育園（約８分）や小学校（約９分）が揃う子育て世帯に優しい環境です。毎日のお買い物も、ローソン（約６分）やダイエー（約１４分）が身近にあり、暮らしの快適さを支えます。
敷地面積は約２９坪から３１坪超とゆとりがあり、参考プランでは１９帖の広々としたＬＤＫやパントリーを備えた４ＬＤＫも実現可能です。
前面道路は幅員約４．７ｍ〜６．５ｍと開放的で、車の出し入れもスムーズ。
ＪＲ学研都市線「四条畷」駅も利用でき、都市へのアクセスと落ち着いた住環境を両立しています。
新しい生活を、この自由度の高いステージから始めてみませんか？
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/更地渡 |
物件番号 |
6990493160 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年4月26日 |
次回更新予定日 |
2026年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ダイエー四条畷店 |
| 距離 |
1110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
寝屋川市立堀溝小学校 |
| 距離 |
963m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
認定こども園第３きんもくせい保育園 |
| 距離 |
555m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人河北会河北病院 |
| 距離 |
840m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５４３５７号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目４番９号
- TEL：
- 06-6537-0717
- FAX：
- 06-6537-0718
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107502
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