京都府京都市伏見区両替町13丁目(丹波橋駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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京阪本線/丹波橋
京都府京都市伏見区両替町13丁目
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7分
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5,980万円
147.02万円
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134.47m²
(40.67坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
丹波橋エリア×好立地♪京阪・近鉄2WAY利用可◎整形地40.67坪(間口約8.5m×奥行約15.7m)◎東側公道約5.3m/注文住宅用地として魅力◎生活便利な立地♪お問い合わせはすみよしホームまで♪
|
外観
丹波橋エリア×好立地♪京阪・近鉄2WAY利用可◎整形地40.67坪(間口約8.5m×奥行約15.7m)◎東側公道約5.3m/注文住宅用地として魅力◎生活便利な立地♪お問い合わせはすみよしホームまで♪
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区両替町13丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
5,980万円 |
坪単価 |
147.02万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 土地面積 |
134.47m²(公簿) |
坪数 |
40.67坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5.3m 公道 接面8.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【丹波橋エリア×整形地40.67坪|注文住宅用地】
◎京阪本線「丹波橋」駅徒歩7分
◎近鉄京都線「伏見」駅徒歩7分/「近鉄丹波橋」駅徒歩9分
◎京阪×近鉄の2WAY利用可能
◎整形地40.67坪(間口約8.5m×奥行約15.7m)
◎東側公道約5.3m
■この土地の魅力
♪丹波橋エリアの中でも駅距離・利便性のバランスが良好
♪整った敷地形状で建物プランが描きやすい
→注文住宅用地として検討しやすい条件が揃っています。
■建築イメージ
◎間口約8.5mを活かしたゆとりある外観設計
◎LDK中心の開放的なプランも検討しやすい
◎駐車スペース確保も含めた配置がしやすい整形地
■生活環境
◎スーパー・生活施設が徒歩圏内
→日常の買物にも困らない立地
■現地確認について
◎周辺環境・道路幅・土地形状を現地で確認可能
♪建築イメージも含めてご覧いただけます
■お問い合わせ(すみよしホーム)
資料請求・現地確認のご相談はお気軽に
伏見区専門 すみよしホームまで♪ |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
-
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6990550278 |
| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 |
| 距離 |
749m |
| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店 |
| 距離 |
749m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート伏見京町店 |
| 距離 |
375m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート伏見出羽屋敷店 |
| 距離 |
418m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都丹波橋駅西店 |
| 距離 |
429m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン伏見深草墨染町店 |
| 距離 |
642m |
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京都府知事免許(1)第14983号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩10分 【バス】 西丹波橋 停歩1分
- 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション
- TEL:
- 075-757-6482
- FAX:
- 075-777-4047
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50111044
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